◎JR千歳線「平和」駅 徒歩15分 ◎土地面積：268.04㎡（81.08坪）
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR千歳線「平和」駅 徒歩15分 ◎土地面積：268.04㎡（81.08坪）
◆現況：建物あり。解体更地渡し
◆南西向き
◆公道幅員：約6.0ｍ
◆間口：約12.7ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％ 容積率：80％
◆建築条件付土地ではありません
【周辺環境】
・川北たんぽぽ公園 約180ｍ
・ラルズマート新ほくと店 約530ｍ
・川北なのはな公園 約590ｍ
・セブンイレブン札幌北郷4丁目店 約570ｍ
・ツルハドラッグ北郷4条店 約620ｍ
・北都小学校 約580ｍ
・北都中学校 約520ｍ
担当からのひとこと
白石区川北１条２丁目にある、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置する土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域のため、高い建物が少なく、静かな住環境が保たれています。
住みやすさを重視される方に向いた立地です。
最寄り駅はJR千歳線「平和」駅。駅までのアクセスも確保されており、
通勤や通学にも利用しやすい環境です。
周囲には戸建住宅が中心に建ち並び、車通りも比較的落ち着いています。
土地は南西向きで、日当たりの良さが特徴です。午後から夕方にかけて明るさを感じやすく、
住宅用地として使いやすい条件がそろっています。
前面道路は幅員約6.0ｍあり、間口は約12.7ｍとなっております。
現在は建物がありますが、解体して更地でのお引き渡しになります。
購入後に解体を手配する手間が省けるため、スムーズに建築計画を進めることができます。
建築条件はありませんので、ハウスメーカーや工務店を自由に選んでいただけます。
静かな環境で長く住める場所をお探しの方、自分たちの希望に合わせた住まいを建てたい方に、
ぜひ一度ご検討いただきたい土地です。
現地の雰囲気も含めてご案内できますので、お気軽にお問い合わせください。
札幌市の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、
担当「髙松（たかまつ）」までお問い合わせください。
フリーコール0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 白石区川北１条２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95431091 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区川北一条２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 千歳線「平和」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 268.04m2(約81.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ制限：１０ｍ／北側斜線高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
