首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り５．３９％【担当：廣瀬】

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価格

1億2,680万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.39%

所在地

埼玉県越谷市大字西方

交通

武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 289.38m²

土地面積

214.85m²

築年月

2023年05月築

構造

木造

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◎都営浅草線「馬込」駅　徒歩9分　◎4階建一棟マンション

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都品川区西大井４丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩9分

横須賀線「西大井」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 192.95m²

土地面積

76.9m²

築年月

2021年08月築

構造

鉄骨造

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JR総武中央緩行線「市川」駅徒歩９分！鉄骨造３階建１棟マンションオーナーチェンジ物件！

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価格

1億1,860万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

千葉県市川市市川南３丁目

交通

総武線「市川」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 284m²

土地面積

160.91m²

築年月

1989年05月築

構造

鉄骨造

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三鷹市新川４丁目 一棟マンション

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価格

1億6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都三鷹市新川４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 347.17m²

土地面積

291.69m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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表面利回り：7.43％／全室賃貸中

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価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.43%

所在地

東京都足立区江北３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 627.4m²

土地面積

414.92m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

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西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１０分　◎北西角地一棟マンション/満室賃貸中

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価格

1億640万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 268.08m²

土地面積

148.06m²

築年月

1990年11月築

構造

鉄骨造

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厚木市愛名一棟マンション

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価格

1億7,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.96%

所在地

神奈川県厚木市愛名

交通

小田急小田原線「本厚木」駅バス22分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 414m²

土地面積

1625.72m²

築年月

1983年03月築

構造

鉄骨造

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■２路線３駅利用可能　■１Ｋ×１６戸・２Ｋ×１戸

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価格

1億5,440万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目

交通

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩13分

小田急小田原線「登戸」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 318.43m²

土地面積

167.23m²

築年月

1989年05月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件　表面利回り5.87％

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価格

2億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.87%

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目

交通

総武線（快速）「津田沼」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 485.38m²

土地面積

432m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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総武中央線「千葉駅」徒歩11分、「西千葉駅」徒歩6分！

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価格

4,950万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.53%

所在地

千葉県千葉市中央区汐見丘町

交通

総武線「千葉」駅徒歩11分

総武線「西千葉」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 172.26m²

土地面積

75.32m²

築年月

1987年11月築

構造

鉄骨造

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● JR総武線「新小岩」駅 徒歩8分・利回り9.66％

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.66%

所在地

東京都葛飾区新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 227.69m²

土地面積

117m²

築年月

1975年11月築

構造

鉄骨造

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【一棟オーナーチェンジ】4駅6路線利用可能、満室稼働中、両面道路(南・北)、2023年11月築、商業地域

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価格

2億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

山手線「御徒町」駅徒歩7分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.92m²

土地面積

49.93m²

築年月

2023年11月築

構造

鉄骨造

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〜　都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩5分　鉄骨造5階建の投資用一棟マンション　〜

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価格

7億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都江戸川区篠崎町１丁目

交通

都営新宿線「篠崎」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 871.63m²

土地面積

303.96m²

築年月

2024年01月築

構造

鉄骨造

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◆平成3年築・鉄骨造一棟マンション　◆満室想定利回り：6.95％

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都武蔵野市西久保２丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「武蔵境」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 246.24m²

土地面積

145.7m²

築年月

1991年03月築

構造

鉄骨造

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■　京浜東北線　北浦和駅まで徒歩３分のアクセス　〜満室稼働中　オーナーチェンジ〜

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価格

4,810万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.57%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目

交通

京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 83.19m²

土地面積

34.79m²

築年月

2006年11月築

構造

鉄骨造

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◇西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分の好立地　オーナーチェンジ物件　表面利回り6.13％◇

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価格

7,120万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.13%

所在地

東京都小平市花小金井１丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 168.89m²

土地面積

119.19m²

築年月

1999年07月築

構造

鉄骨造

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JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅徒歩8分の立地

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価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都立川市錦町３丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 372.5m²

土地面積

196.37m²

築年月

1979年12月築

構造

鉄骨造

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中野区上高田２丁目一棟マンション　オーナーチェンジ物件　２駅４路線利用可能

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都中野区上高田２丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩13分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩13分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 432.16m²

土地面積

214.9m²

築年月

1987年01月築

構造

鉄骨造

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西武新宿線新狭山駅徒歩3分の立地！

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価格

8,250万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.64%

所在地

埼玉県狭山市新狭山３丁目

交通

西武新宿線「新狭山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 383.1m²

土地面積

212.73m²

築年月

1979年02月築

構造

鉄骨造

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北区東田端２丁目一棟マンション　オーナーチェンジ物件　田端駅下仲通りに面す

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価格

3億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

1.69%

所在地

東京都北区東田端２丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩5分

高崎線「尾久」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 255.96m²

土地面積

119.47m²

築年月

1973年03月築

構造

鉄骨造

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☆現況利回り：８．５８％、現況：２２部屋中２１部屋賃貸中☆

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価格

8,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.58%

所在地

千葉県千葉市若葉区桜木２丁目

交通

千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 463.32m²

土地面積

273.24m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件、南側公道に面す３階建鉄骨造一棟マンション

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価格

4億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩5分

京王線「桜上水」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 583.2m²

土地面積

515.7m²

築年月

1997年12月築

構造

鉄骨造

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相模原市中央区相生３丁目１棟アパート

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価格

6,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.75%

所在地

神奈川県相模原市中央区相生３丁目

交通

横浜線「淵野辺」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1K / 266.4m²

土地面積

198m²

築年月

1986年05月築

構造

鉄骨造

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【本天沼３丁目】　■敷地面積／186.71�u　■鉄骨造3階建　■西武新宿線「下井草」駅　徒歩13分

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価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区本天沼３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

中央線「荻窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 225.65m²

土地面積

185.71m²

築年月

1973年11月築

構造

鉄骨造

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平成15年2月築。土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

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価格

3億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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【満室稼働中】ひばりヶ丘駅　収益マンション（２棟一括売却）

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価格

3億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.43%

所在地

埼玉県新座市栗原６丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 453.6m²

土地面積

533.31m²

築年月

2015年02月築

構造

鉄骨造

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小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩4分、すばな通り沿いの1棟マンションです。

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価格

4億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.66%

所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目

交通

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 572.34m²

土地面積

225.98m²

築年月

2011年06月築

構造

鉄骨造

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【住友不動産販売】≪久米川駅徒歩5分≫≪利回り7.93％≫≪土地面積153.99坪≫≪建物面積213.69坪≫

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価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.93%

所在地

東京都東村山市本町１丁目

交通

西武新宿線「久米川」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 706.44m²

土地面積

509.08m²

築年月

1987年05月築

構造

鉄骨造

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○ 平成16年3月築の一棟収益マンション ○

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.88%

所在地

埼玉県越谷市赤山町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩15分

武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 831.73m²

土地面積

889.93m²

築年月

2004年03月築

構造

鉄骨造

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