下北沢営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買下北沢営業センター

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平成２８年３月５日に１階接客スペースをオープン致しました。皆様のご来店心よりお待ち申し上げております。
小田 … ＞もっと見る急線・京王井の頭線「下北沢」駅南口改札より、徒歩約３分の『北沢プラザ』１階・３階にあります。 …閉じる

世田谷屈指の高級住宅街を背景に若者のショッピングや散策で賑わう街『下北沢』。小田急線と京王井の頭線が交差し、渋 … ＞もっと見る谷から５分、新宿から１０分とアクセスも良好。人気の街『下北沢』で、世田谷・杉並・渋谷・目黒区のお部屋探しはお任せ下さい。又、一戸建・マンション・アパートやビルをお持ちの方、転勤等で一時貸しをお考えの方も是非御相談下さい。購入、売却、相続、債務のトラブル等不動産に関するご相談はお気軽にご連絡下さい。

≪ご相談内容の一例です≫
■ 今、売却するといくらで売れるのかな？
■ ○○○○万円位(希望額)で売却したいのだが。
■ まだ先だが、○年○月頃に売却したい。
■ 売却した場合の諸経費はどれ位かかるの？
■ 買換えたいが購入と売却どちらが先？
■ 相続で不動産を取得したが、今後の手続きは？
■ 敷地の一部を売りたいのだが？
■ 住宅ローンの支払が遅延している。解決方法は？
■ 住宅ローンが残っているが売却できるか？など
※ 私たちのご提案をセカンドオピニオンとしてもご活用ください。

城南エリアで一番取り扱い件数（当社内）の多い下北沢営業センターだからこそ出来るご提案方法があります。
所員一同、心よりご来店・ご連絡をお待ちしております。

※ご所有不動産の査定につきましては対面ではなく机上による査定も実施しております。
※ 法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）
※ 「シニア住みかえサポート」として、ゆとりあるシニアライフを迎えたいお客様の様々なご相談に対応致します。 …閉じる

１階店舗『接客スペース』となります。 …閉じる

１階店舗『応接室』となります。 …閉じる

３階店舗『応接室』となります。 …閉じる

３階店舗『キッズスペース』となります。 …閉じる

TEL: 0120-983-029

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒155-0031
東京都世田谷区北沢２－１４－１６
北沢プラザ１階・３階
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最寄り駅: 小田急小田原線下北沢駅徒歩３分
京王井の頭線下北沢駅徒歩３分

駐車場: 近隣に時間貸駐車場がございます。駐車場料金は、お帰りの際、スタッフにて精算させて頂きます。

TEL/FAX: 050-3112-9795/03-3419-7178

賃貸営業センターはこちら

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

城南エリアの各種不動産を豊富に取り扱っています。お気軽にご用命ください。

世田谷屈指の高級住宅街を背景に若者のショッピングや散策で賑わう街『下北沢』。小田急線と京王井の頭線
が交差し、渋谷から５分、新宿から１０分とアクセスも良好。人気の街『下北沢』で、世田谷・杉並・渋谷・
目黒区のお部屋探しはお任せ下さい。又、一戸建・マンション・アパートやビルをお持ちの方、転勤等で一時
貸しをお考えの方も是非御相談下さい。購入、売却、相続、債務のトラブル等不動産に関するご相談はお気軽
にご連絡下さい。

≪ご相談内容の一例です≫
■ 今、売却するといくらで売れるのかな？
■ ○○○○万円位(希望額)で売却したいのだが。
■ まだ先だが、○年○月頃に売却したい。
■ 売却した場合の諸経費はどれ位かかるの？
■ 買換えたいが購入と売却どちらが先？
■ 相続で不動産を取得したが、今後の手続きは？
■ 敷地の一部を売りたいのだが？
■ 住宅ローンの支払が遅延している。解決方法は？
■ 住宅ローンが残っているが売却できるか？など
※ 私たちのご提案をセカンドオピニオンとしてもご活用ください。

城南エリアで一番取り扱い件数（当社内）の多い下北沢営業センターだからこそ出来るご提案方法があります。
所員一同、心よりご来店・ご連絡をお待ちしております。

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※ 法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）
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下北沢営業センター　所長:清水　紘友

オープンハウス開催情報

ライオンズスクエア用賀

1億4,980万円

3ＬＤＫ / 106m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

開催日時

2025/10/25(土) 10:00～17:00
2025/10/26(日) 10:00～17:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

メイツ桜新町

6,380万円

2ＬＤＫ / 61.28m²
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分

◆２０２５年６月リフォーム済◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩４分
セントラル経堂

7,480万円

2ＬＤＫ / 60.27m²
小田急電鉄小田原線「経堂」駅徒歩1分

◆小田急線「経堂」駅徒歩1分 ◆2ＬＤＫ　◆４７．９０㎡のバルコニー

ライオンズスクエア用賀

1億4,980万円

3ＬＤＫ / 106m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

専有面積：１０６㎡の３方角部屋／２０２５年１０月リノベーション完了
パークホームズ落合南長崎

8,980万円

3ＬＤＫ / 67.93m²
東京都大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

3線3駅利用可能！　三井不動産レジデンシャル旧分譲　最上階　眺望良好

ザ・パークハウス相模大野

7,980万円

3ＬＤＫ / 74.94m²
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅徒歩3分

◆本住戸は分譲時前(２０１９年３月)に複数のオプション工事を行っています。
成城アパートメント

6,480万円

2ＬＤＫ / 67.68m²
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩7分

成城三丁目に佇むコーポラティブハウス／南西向き／陽当たり・眺望良好

西参道テラス

9,890万円

ワンルーム / 49.15m²
小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅徒歩7分

☆３面採光　アクセス良好　コーポラティブハウス☆
リビオ下北沢

1億6,480万円

2ＳＬＤＫ / 62.37m²
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩6分

◆小田急線「下北沢」駅徒歩6分◆ホテルライクな内廊下◆専有面積62.37㎡

下北沢ａｐａｒｔｍｅｎｔｓ

9,980万円

2ＳＬＤＫ / 85.38m²
京王電鉄井の頭線「新代田」駅徒歩8分

代田六丁目の静謐な環境に佇むデザイナーズハウス
ナイスブライトピア世田谷千歳台

6,480万円

2ＳＬＤＫ / 60.6m²
小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

南・東向きの角部屋／リビング含め全居室南向き開口部あり

一戸建て

狛江市駒井町１丁目戸建

6,490万円

5ＬＤＫ / 113.19m²
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅徒歩15分

間取り：５ＬＤＫ！カースペース２台分あり！
世田谷区上北沢５丁目戸建

1億2,000万円

2ＬＤＫ / 99.26m²
京王電鉄京王線「上北沢」駅徒歩8分

◆施工：パナホーム株式会社　◆２０１３年築の軽量鉄骨造の２階建

世田谷区宮坂３丁目戸建

1億3,800万円

3ＬＤＫ / 107.02m²
小田急電鉄小田原線「経堂」駅徒歩8分

積水ハウスノイエ株式会社施工／2023年9月築／長期優良住宅
世田谷区若林２丁目戸建

8,580万円

2ＳＬＤＫ / 76.12m²
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分

◇田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩11分　◇2SLDK　◇2006年8月築

土地

世田谷区桜上水２丁目土地

7,980万円

108.01m²
京王電鉄京王線「桜上水」駅徒歩15分

売土地／3駅3路線利用可能／閑静な住宅街
世田谷区代田６丁目土地

7,480万円

42.44m²
京王電鉄井の頭線「新代田」駅徒歩2分

☆土地面積４２．４４㎡　☆建築条件付き土地ではございません

目黒区駒場１丁目土地

9,980万円

70.24m²
京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅徒歩3分

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩3分　建築条件付き土地ではございません。

投資・事業用

世田谷区松原３丁目アパート

6,980万円

京王電鉄京王線「下高井戸」駅徒歩4分

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩４分／第一種中高層住居専用地域
世田谷区大蔵６丁目アパート

1億5,000万円

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅バス22分徒歩4分

☆オーナーチェンジ物件　☆２駅３線利用可能

練馬区南田中１丁目アパート

8,500万円

西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩10分

西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１０分/住環境良好

営業センターの新着物件

ライオンズスクエア用賀

1億4,980万円

3ＬＤＫ / 106m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

専有面積：１０６㎡の３方角部屋／２０２５年１０月リノベーション完了
板橋区南常盤台Ⅰ丁目土地

1億5,200万円

163.62m²
東武鉄道東上線「ときわ台」駅徒歩2分

◆東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分◆南東側接道につき陽当たり良好

メゾン万里下北沢

2,928万円

1Ｋ / 26.66m²
京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分

☆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩４分　☆２駅２線利用可能　☆角部屋
横浜市青葉区美しが丘５丁目一棟マンション

1億7,500万円

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩7分

昭和６３年５月築【新耐震基準】／ＲＣ造／全１５戸の１棟マンション

柏市加賀３丁目土地

2,090万円

150.91m²
東武鉄道野田線「増尾」駅徒歩4分

東武野田線「増尾」駅まで徒歩4分の立地！
練馬区南田中１丁目アパート

8,500万円

西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩10分

西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１０分/住環境良好

グラントレゾール明大前

5,480万円

1ＤＫ / 40.42m²
京王電鉄京王線「明大前」駅徒歩7分

◆ペット相談可　◆京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩７分
世田谷区宮坂１丁目戸建

1億3,000万円

2ＳＬＤＫ / 113.9m²
小田急電鉄小田原線「経堂」駅徒歩7分

◆住友林業の注文住宅◆南西角地◆小田急線「経堂」駅徒歩7分

練馬区豊玉北３丁目アパート

7,980万円

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩7分

西武池袋線「桜台」駅・「練馬」駅２駅利用可能/住環境良好

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国172営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 9,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅
- 希望地域東京都渋谷区上原
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
小田急線「代々木上原」駅で60㎡以上、２LDKのマンションを探しています。旧耐震のマンションでも構いません。予算は9,000万円程度です。

担当：高松　海七翔
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅
  京王電鉄井の頭線「神泉」駅
- 希望地域東京都渋谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
渋谷区、目黒区、世田谷区、品川区にてお探しです。
専有面積60㎡以上、2ＬＤＫ以上、予算8000万円程度、最寄り駅まで徒歩15分以内だと尚良いです。
スーパーやショッピング施設、ドラッグストアなど、生活関連施設の充実したエリアが希望です。

担当：高松　海七翔
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「桜新町」駅
  東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区弦巻
  東京都世田谷区上馬
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 建物面積 70m2 (約21.17坪)
予算：2億円程度
エリア：桜新町～駒沢大学駅周辺
70㎡以上
2LDK以上の戸建をお探しです。

担当：高松　海七翔
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅小田急電鉄小田原線「経堂」駅
  東急世田谷線「上町」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 280m2 (約84.70坪)
- 土地面積 170m2 (約51.42坪)
世田谷区で投資用一棟マンションをお探しです。

希望沿線：小田急線「経堂」駅、東急世田谷線「上町」駅
予算：１億７０００万円程度
土地面積：１７０㎡以上
建物面積：２８０㎡以上
利回り：６％以上

担当：清水　紘友
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 9,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京王電鉄京王線「下高井戸」駅
- 希望地域東京都世田谷区赤堤
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
予算9000万円
下高井戸駅徒歩5分以内でお探しです
70㎡以上です。

担当：高松　海七翔
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億2,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅京王電鉄井の頭線「東松原」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 180m2 (約54.45坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
予算：1億2000万円まで
エリア：井の頭線　東松原駅　徒歩10分
建物面積：180㎡以上　土地面積：100㎡以上
間取り：3LDK以上
で物件をお探しです。

担当：高松　海七翔
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅小田急電鉄小田原線「経堂」駅
  小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
世田谷区内で居住用マンションをお探しです。
予算：7500万円程度
希望駅：小田急小田原線「経堂」～「千歳船橋」駅
間取り：3LDK以上

担当：清水　紘友
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅小田急電鉄小田原線「下北沢」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
予算：1億円まで
エリア：下北沢駅徒歩15分以内
建物面積：80~100㎡、3LDKでお探しです。

担当：高松　海七翔
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 150m2 (約45.37坪)
世田谷区内で居住用土地をお探しです。
予算：1億5000万円程度
土地面積：150㎡以上
希望駅：小田急線「千歳船橋」駅

担当：清水　紘友
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億1,980万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京王電鉄京王線「桜上水」駅
  東急世田谷線「下高井戸」駅
- 希望地域東京都世田谷区桜上水
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
東京都世田谷区内にて居住用マンションをお探しです。
予算：１億１９８０万円程度
間取：３LDK
専有面積：７０㎡以上

担当：清水　紘友
- 0120-983-029
- 担当者へ問い合わせ