西葛西営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買西葛西営業センター

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西葛西営業センターは、東西線西葛西駅北口を出ますと、斜め左に信号のある交差点があり、角のスーパー（ワイズマート … ＞もっと見るさん）から２件目にあります（1階がドトールコーヒーさん）。 …閉じる

平素は、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

◇西葛西営業センターは東京メトロ東西線「西葛西」駅北 … ＞もっと見る口徒歩２分、ビル２階にございます！

◇主な営業エリアは、江戸川区・江東区・墨田区・葛飾区の城東エリアを中心に２３区内全域・千葉県・神奈川県・埼玉県主要都市を経験と人脈を基にカバーさせて頂いております。経済情勢の変化で不動産相場も常に変動しているため、お客様のご要望をお伺いしたうえで、より良いご提案をさせて頂く事を心掛け、誠意をもってご対応致します。私共には様々なケースに対応するだけの経験とノウハウがあります。資産整理・お買い換え・不動産の有効活用・債務超過など、ベストプランを迅速にご提示させて頂きます。

～ご相談の一例～
　○管理が大変になった駐車場、空家等・遊休地のご売却相談
　○一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート、店舗等のご売却相談
　○お買い換えの売出タイミングや引渡時期、資金の流れについて
　○事業資金等のために早期の現金化をしたい場合について
　○売却してもローンの残高が完済出来ない場合について
　○近隣に知られないようにする売却について
　○相続対策のための不動産売却・購入について

　◇売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポート致します。
　　□法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。
　　(要予約)
　
　◇知識が豊富で元気な営業マンがお客様をお待ちしておりますので、そうぞお気軽にご相談下さい。
　　□ご相談内容は秘密厳守致します。ご相談・査定は無料にて承ります。

　※西葛西営業センターは、売買専門店舗ですが、英語・中国語が話せるスタッフのいる店舗や賃貸店舗とも連携があります。安心してご相談下さい。
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店舗の入り口は、ビルを入っていただいて直進左側にありますエレベーターをご利用くださいませ。２階にてお客様のサポ … ＞もっと見るートをさせていただきます営業マンが、新型コロナウイルス対策を行ったうえで、心よりお待ちしております。 …閉じる

店舗内は、個室が３つあり、広々としております。また、アクリル板や換気など、新型コロナウィルス対策もしっかりと行 … ＞もっと見るっておりますので、ご安心くださいませ。営業マンが全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 …閉じる

どうぞお気軽にお越しください。 …閉じる

駐車場のご案内（周辺コインパーキング）
お近くのコインパーキングにお停めいただければ、お帰りの際に弊社にて精 … ＞もっと見る算させていただきます。 …閉じる

TEL: 0120-523-557

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒134-0088
東京都江戸川区西葛西３－１６－１２
第二大生ビル２階
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最寄り駅: 東京メトロ東西線西葛西駅北口より徒歩２分

駐車場: お近くのコインパーキングにお停めいただければ、お帰りの際に弊社にて精算させていただきます。

TEL/FAX: 050-3112-9837/03-3680-1119

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

江戸川区中心に23区内不動産売買のご相談は、お気軽にお立ち寄り下さい。心よりお待ちしております。

平素は、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

◇西葛西営業センターは東京メトロ東西線「西葛西」駅北口徒歩２分、ビル２階にございます！

◇主な営業エリアは、江戸川区・江東区・墨田区・葛飾区の城東エリアを中心に２３区内全域・千葉県・神奈
川県・埼玉県主要都市を経験と人脈を基にカバーさせて頂いております。経済情勢の変化で不動産相場も常に
変動しているため、お客様のご要望をお伺いしたうえで、より良いご提案をさせて頂く事を心掛け、誠意をも
ってご対応致します。私共には様々なケースに対応するだけの経験とノウハウがあります。資産整理・お買い
換え・不動産の有効活用・債務超過など、ベストプランを迅速にご提示させて頂きます。

～ご相談の一例～
　○管理が大変になった駐車場、空家等・遊休地のご売却相談
　○一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート、店舗等のご売却相談
　○お買い換えの売出タイミングや引渡時期、資金の流れについて
　○事業資金等のために早期の現金化をしたい場合について
　○売却してもローンの残高が完済出来ない場合について
　○近隣に知られないようにする売却について
　○相続対策のための不動産売却・購入について

　◇売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポート致します。
　　□法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。
　　(要予約)
　
　◇知識が豊富で元気な営業マンがお客様をお待ちしておりますので、そうぞお気軽にご相談下さい。
　　□ご相談内容は秘密厳守致します。ご相談・査定は無料にて承ります。

　※西葛西営業センターは、売買専門店舗ですが、英語・中国語が話せるスタッフのいる店舗や賃貸店舗とも連携があります。安心してご相談下さい。
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西葛西営業センター　所長:三村浩司

営業センターのおすすめ物件

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セントレジアス船堀

6,080万円

3ＬＤＫ / 88.37m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩11分

北西・北東・南東向きの三方角住戸／通風良好／専有面積88.37㎡の広々3LD・K
プレシス船堀

5,180万円

3ＬＤＫ / 55.01m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩10分

☆南西・南東角部屋/2022年8月築/各居室収納あり☆

ＮＩＣニックハイム船堀

3,990万円

4ＬＤＫ / 73.06m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩14分

□■専有面積73.06㎡・4LDK・南・西角部屋住戸・陽当り良好 ■□
西葛西ビューハイツＢ棟

3,700万円

3ＬＤＫ / 62.34m²
東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩10分

☆西葛西駅まで徒歩１０分！３ＬＤＫ６２．３４㎡！１０階建て５階部分☆

葛西第二スカイハイツ

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3ＤＫ / 61.6m²
東京地下鉄東西線「葛西」駅バス14分徒歩4分

2025年5月リフォーム完了
アトラス葛西

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■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩2分　■11階部分：南西/北西角部屋にて眺望・日当り良好！

クレストフォルム西葛西リバーウィング

6,280万円

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◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分、8階建5階部分、3方角部屋、3LDK◇
クレストシティタワーズ浦安

4,480万円

3ＬＤＫ / 70.28m²
東京地下鉄東西線「浦安」駅徒歩18分

☆南向きバルコニーにつき日当たり良好/総戸数619戸のビッグコミュニティ☆

一戸建て

江戸川区篠崎町３丁目戸建

4,480万円

3ＬＤＫ / 82.61m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩15分

☆2022年3月築・3LDK・82.61㎡・室内状況良好です☆
江戸川区下篠崎町新築戸建

5,380万円

2ＳＬＤＫ / 118.41m²
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建物面積118.41㎡／2LDK+2S カースペース（車種による）

江戸川区西瑞江３丁目戸建

2,980万円

3ＤＫ / 56.57m²
東京都新宿線「一之江」駅徒歩7分

☆都営新宿線「一之江」駅徒歩7分・2018年1月築・表面利回り4.83％☆
江戸川区西葛西２丁目戸建

7,950万円

2ＳＬＤＫ / 89.01m²
東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩11分

☆西葛西駅徒歩11分・2SLDK・LDK約18.3帖、2024年5月リフォーム済☆

江東区亀戸５丁目戸建

4,480万円

1ＤＫ / 53.44m²
東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩4分

■令和４年４月新規リノベーション済み（外装・内装）
江戸川区江戸川５丁目戸建

3,480万円

4ＤＫ / 76.85m²
東京都新宿線「一之江」駅徒歩19分

「一之江」駅徒歩19分／4DK+カースペース（車種による）／陽当り通風良好

土地

江戸川区船堀５丁目土地

3億1,200万円

433m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩7分

「船堀」駅徒歩7分！公簿面積433㎡！南側公道(約6.3ｍ)に面した整形地
江戸川区松江４丁目土地

5,420万円

103.14m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩15分

■北東/南東角地にて日当・眺望良好！　※建築条件付土地ではありません

江戸川区篠崎町６丁目土地

2,450万円

65m²
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☆都営新宿線「篠崎」駅徒歩11分・整形地・南西向きのため陽当たり良好☆
江戸川区平井７丁目土地

9,480万円

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総武・中央緩行線「平井」駅徒歩17分

■南東公道約6ｍに約16.3ｍ接道にて日当良好！※建築条件付土地ではありません

江戸川区東葛西２丁目土地

2,980万円

41.77m²
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☆東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩7分・建築条件付き土地ではありません☆

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清新中央ハイツ６号棟

4,380万円

1ＳＬＤＫ / 57.17m²
東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩14分

☆リノベーション物件/7階につき眺望良好/オートロック☆

クレストフォルム西葛西リバーウィング

6,280万円

3ＬＤＫ / 71.13m²
東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩11分

◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分、8階建5階部分、3方角部屋、3LDK◇
ＮＩＣニックハイム船堀

3,990万円

4ＬＤＫ / 73.06m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩14分

□■専有面積73.06㎡・4LDK・南・西角部屋住戸・陽当り良好 ■□

セントレジアス船堀

6,080万円

3ＬＤＫ / 88.37m²
東京都新宿線「船堀」駅徒歩11分

北西・北東・南東向きの三方角住戸／通風良好／専有面積88.37㎡の広々3LD・K
江戸川区篠崎町３丁目戸建

4,480万円

3ＬＤＫ / 82.61m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩15分

☆2022年3月築・3LDK・82.61㎡・室内状況良好です☆

江戸川区西瑞江３丁目戸建

2,980万円

3ＤＫ / 56.57m²
東京都新宿線「一之江」駅徒歩7分

☆都営新宿線「一之江」駅徒歩7分・2018年1月築・表面利回り4.83％☆

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 3億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 300m2 (約90.75坪)
江戸川区内で保育園建設用地を予算3億円程度でお探しです。
・土地面積：300㎡以上
・最寄り駅より徒歩15分以内
・前面道路幅員6ｍ以上、間口12m以上
※角地であると尚良い

担当：濱谷洋
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区中葛西
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分以内で、予算7,000万円程度で中古マンションをお探しです。
・専有面積：70㎡以上
・間取：2LDK以上
※日当・眺望が良いお部屋であると尚良い。

担当：濱谷洋
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京都新宿線「船堀」駅
  東京地下鉄東西線「西葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3
- 建物面積 80m2 (約24.20坪)
- 土地面積 70m2 (約21.17坪)
予算8,000万円程度、都営新宿線「船堀」駅、東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩20分まで、土地70㎡以上の戸建物件を購入検討中です。

担当：依田　貴博
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 10億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「西葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 140m2 (約42.35坪)
江戸川区内にてアパート・マンション用地を予算10億円程度でお探しです。
・土地面積：140㎡以上
・最寄り駅から徒歩10分以内
・購入資金は現金のご予定です。

担当：濱谷洋
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京都新宿線「船堀」駅
- 希望地域東京都江戸川区船堀
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 専有面積 50m2 (約15.12坪)
都営新宿線「船堀」駅周辺のマンションをお探しです。
・希望専有面積50㎡以上
・希望間取2LDK
・築年数15年以内
・採光方向南
・2階以上
・駐車場要

担当：清水　保孝
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「西葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区西葛西
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 100m2 (約30.25坪)
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩15分圏内のマンションをお探しのお客様です。
予算：6000万円～8000万円
専有面積：60㎡～100㎡
間取：3LDK～4LDK

担当：柴田　翔
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「西葛西」駅
  東京地下鉄東西線「葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区西葛西
  東京都江戸川区中葛西
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 建物面積 120m2 (約36.30坪)
- 土地面積 120m2 (約36.30坪)
東京メトロ東西線「葛西」駅、「西葛西」駅徒歩15分圏内で戸建てをお探しのお客様がいらっしゃいます。
予算：7000万円~1億円
土地面積：60㎡~120㎡
建物面積：60㎡~120㎡
間取：3LDK~4LDK

担当：柴田　翔
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「葛西」駅
  東京地下鉄東西線「西葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 200m2 (約60.50坪)
予算6,000万円程度、東京メトロ東西線「葛西」駅「西葛西」駅、江戸川区葛西、西葛西、東葛西、清新町エリア、土地200㎡以上
、

担当：依田　貴博
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄東西線「西葛西」駅
- 希望地域東京都江戸川区西葛西
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
「エヴァーグリーン西葛西」のご購入をご検討されております。

担当：藤井　美月
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,900万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄半蔵門線「住吉」駅
- 希望地域東京都江東区猿江
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 70m2 (約21.17坪)
江東区猿江周辺で投資用の物件を探しています。半蔵門線　住吉駅徒歩10分以内
利回り4％以上、駐輪スペース付が希望です。

担当：木村和貴
- 0120-523-557
- 担当者へ問い合わせ