新小岩営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買新小岩営業センター

営業センタートップ

新小岩営業センターは、JR総武線新小岩駅のホームの下を南北に走る平和橋通り沿いに建つ朝日生命新小岩ビルの４階に … ＞もっと見るございます。新小岩駅南口より徒歩６分の場所です。
新小岩駅正面のルミエール商店街を通って御越しになれます。御来店お待ち申し上げております。 …閉じる

数多くの成約実績を誇る地域に精通した営業マンの顧客情報量が自慢です。

当営業センターでは、【マンション専 … ＞もっと見る門チーム】と【土地・一戸建・収益物件専門チーム】とに分かれ、それぞれの営業マンが得意分野に精通して、お客様に的確なアドバイスができるように努めております。
是非ともご信頼ください。任せて良かったと言って頂ける自信があります。

また、その他の不動産に関するご相談は無料で承ります。
当社顧問税理士・顧問弁護士・当社指定司法書士・指定土地家屋調査士の無料相談も承ります。

《相続のご相談》
■遺産分割をしたい…兄弟で協議がまとまらない。どうしたら良い？
■遺言書を残したい…後々のことを考えて遺言書を残したい。でもどうやって遺言書って作成するの？
■相続税を支払わないといけない…いつまでに支払わないといけない？それまでに売れるの？
※まずは私がお話をお聞きし、お客様と方向性を決めていきながら、当社の顧問弁護士・顧問税理士・当社指定司法書士をご紹介いたします。
過去にも様々なご提案をしてきました所長の私にお任せください！

《借地・底地のご相談》
■空家になった借地権を売却したい…そもそも借地権って売れるの？
■地主様が借地権の売却を同意してくれない…更地にして返さないといけないの？
■大規模な底地権を相続した…底地権っていくらで売れるの？
※借地権や底地権の売却は経験がものを言います。的確に状況を把握し、最も良いと思われる解決手段をご提案致します。また、地主様との折衝等も承ります。
数々の取引を経験してきた所長の私にお任せください！

《その他、難易度の高い物件の売却》
■隣地の方が測量に応じてくれない…境界が決まらない物件で売れるの？
■私道面の物件を購入したい…私道の通行に協力してくれない人がいるけど購入して大丈夫なの？
■再建築ができない物件を売りたい…建物を取り壊すと売却できないの？
※一筋縄ではいかない物件も粘り強く対応をし、売主様にとって最終的に最も良い結果になるように努めます。
所長の私にお任せください！ …閉じる

営業センター内の様子です。応接室もございます。お気軽にご来店ください。お待ちしております。 …閉じる

応接室 …閉じる

TEL: 0120-828-813

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒124-0024
東京都葛飾区新小岩１－５３－１０
朝日生命新小岩ビル４階
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最寄り駅: 総武線新小岩駅徒歩６分
総武線（快速）新小岩駅徒歩６分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8309/03-5678-8225

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

フットワークの良い経験豊富な営業マンが皆様をサポート致します。

数多くの成約実績を誇る地域に精通した営業マンの顧客情報量が自慢です。

当営業センターでは、【マンション専門チーム】と【土地・一戸建・収益物件専門チーム】とに分かれ、それ
ぞれの営業マンが得意分野に精通して、お客様に的確なアドバイスができるように努めております。
是非ともご信頼ください。任せて良かったと言って頂ける自信があります。

また、その他の不動産に関するご相談は無料で承ります。
当社顧問税理士・顧問弁護士・当社指定司法書士・指定土地家屋調査士の無料相談も承ります。

《相続のご相談》
■遺産分割をしたい…兄弟で協議がまとまらない。どうしたら良い？
■遺言書を残したい…後々のことを考えて遺言書を残したい。でもどうやって遺言書って作成するの？
■相続税を支払わないといけない…いつまでに支払わないといけない？それまでに売れるの？
※まずは私がお話をお聞きし、お客様と方向性を決めていきながら、当社の顧問弁護士・顧問税理士・当社指定司法書士をご紹介いたします。
過去にも様々なご提案をしてきました所長の私にお任せください！

《借地・底地のご相談》
■空家になった借地権を売却したい…そもそも借地権って売れるの？
■地主様が借地権の売却を同意してくれない…更地にして返さないといけないの？
■大規模な底地権を相続した…底地権っていくらで売れるの？
※借地権や底地権の売却は経験がものを言います。的確に状況を把握し、最も良いと思われる解決手段をご提案致します。また、地主様との折衝等も承ります。
数々の取引を経験してきた所長の私にお任せください！

《その他、難易度の高い物件の売却》
■隣地の方が測量に応じてくれない…境界が決まらない物件で売れるの？
■私道面の物件を購入したい…私道の通行に協力してくれない人がいるけど購入して大丈夫なの？
■再建築ができない物件を売りたい…建物を取り壊すと売却できないの？
※一筋縄ではいかない物件も粘り強く対応をし、売主様にとって最終的に最も良い結果になるように努めます。
所長の私にお任せください！
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新小岩営業センター　所長:三村浩司

オープンハウス開催情報

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ

6,350万円

3ＬＤＫ / 70.85m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩17分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813
江戸川区篠崎町２丁目戸建

1億3,800万円

3ＬＤＫ / 182.81m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩7分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813

江戸川区上篠崎３丁目戸建　二世帯住宅

4,980万円

4ＳＬＤＫ / 219.43m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩14分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813
葛飾区西新小岩４丁目戸建

4,180万円

3ＳＬＤＫ / 94.9m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813

シティテラス新小岩

9,600万円

3ＬＤＫ / 70.02m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩3分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813
ダイアパレスグランデージ四ツ木

4,280万円

3ＬＤＫ / 75.39m²
京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩8分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813

葛飾区新小岩４丁目戸建

5,890万円

3ＬＤＫ / 84.3m²
総武本線「新小岩」駅徒歩10分

開催日時

2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813

営業センターのおすすめ物件

マンション

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ

6,350万円

3ＬＤＫ / 70.85m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩17分

【空室】2017年築・総戸数197戸・9階部分・南東向き・70.85㎡・3LDK！
プレシス小岩イデアル

6,480万円

3ＬＤＫ / 76.54m²
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分

【7階部分・北西・北東角部屋】 □総武線「小岩」駅徒歩3分

ダイアパレスグランデージ四ツ木

4,280万円

3ＬＤＫ / 75.39m²
京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩8分

【空室・角部屋】3LDK／75.39㎡／西・北角部屋につき陽当たり良好
シティテラス新小岩

9,600万円

2ＳＬＤＫ / 67.02m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩3分

最上階（15階部分）・南東向きにつき陽当たり・通風良好！

シティテラス新小岩

9,600万円

3ＬＤＫ / 70.02m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩3分

【空室】１３階南東向き・７０.０２㎡（別途専有サイクルトランク５．０㎡有）
フェイム小岩レジデンスガーデン

3,880万円

2ＬＤＫ / 77.7m²
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩20分

□ 二面バルコニー角部屋 □ 日当たり・通風・眺望良好

ルネサンス小岩ブライトアリーナ

4,280万円

2ＬＤＫ / 55.09m²
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩11分

【4階・南東角部屋】□総武線「小岩」駅徒歩11分　□陽当たり・通風良好
シティテラス新小岩

1億480万円

3ＬＤＫ / 70.02m²
総武本線「新小岩」駅徒歩3分

【最上階・室内状況良好】７０.０２㎡（別途専有サイクルトランク５．０㎡有）

セザール高砂ガーデン

4,780万円

2ＬＤＫ / 68.77m²
北総鉄道「新柴又」駅徒歩3分

□２０２５年９月リフォーム完了予定　□最上階（８階部分）・南向き・陽当たり

一戸建て

江戸川区上篠崎３丁目戸建　二世帯住宅

4,980万円

4ＳＬＤＫ / 219.43m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩14分

【空室】■二世帯住宅　■角地で陽当り良好　■1階事務所利用可能
江戸川区篠崎町２丁目戸建

1億3,800万円

3ＬＤＫ / 182.81m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩7分

■都営新宿線「篠崎」駅７分　■南側道路に面し陽当り良好　■住友林業施工

江戸川区西一之江３丁目戸建

3,680万円

3ＳＤＫ / 93.56m²
東京都新宿線「一之江」駅徒歩19分

■都営新宿線「一之江」駅利用　■３階建　■カースペースあり※車種による
横浜市保土ヶ谷区上菅田町戸建

3,880万円

3ＬＤＫ / 96.88m²
相模鉄道本線「西谷」駅バス12分徒歩1分

□2021年1月築・木造スレート葺2階建・3LDK＋納戸

葛飾区新小岩４丁目戸建

5,890万円

3ＬＤＫ / 84.3m²
総武本線「新小岩」駅徒歩10分

□空室　□ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩10分　□2019年9月築
葛飾区西新小岩４丁目戸建

4,180万円

3ＳＬＤＫ / 94.9m²
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分

【空室】■JR総武・中央緩行線「新小岩」駅利用　■生活利便施設充実

土地

江戸川区北小岩６丁目土地（古家付き）

4,180万円

70.81m²
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩5分

□ 京成本線「京成小岩」駅徒歩5分　□敷地面積 (公簿) 70.81㎡ (21.42坪)

投資・事業用

葛飾区新小岩２丁目一棟ビル

1億9,850万円

総武本線「新小岩」駅徒歩6分

■総武線「新小岩」駅徒歩６分■事務所併用賃貸ビル■鉄骨造３階建

営業センターの新着物件

江戸川区篠崎町２丁目戸建

1億3,800万円

3ＬＤＫ / 182.81m²
東京都新宿線「篠崎」駅徒歩7分

■都営新宿線「篠崎」駅７分　■南側道路に面し陽当り良好　■住友林業施工
江戸川区東小岩６丁目戸建

2,999万円

5ＤＫ / 102.7m²
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩8分

JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩８分　民泊利用可

アルファグランデ小岩スカイファースト

8,480万円

2ＳＬＤＫ / 68.11m²
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分

スーパーマーケット併設×駅前タワーレジデンス【すみふの仲介ステップ】
江戸川区北小岩７丁目土地

1,980万円

41.67m²
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩12分

□京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩12分　□3駅利用可能

江戸川区松本１丁目土地

1億800万円

277.72m²
総武本線「新小岩」駅徒歩24分

□ 総武線「新小岩」駅徒歩24分　 □ 陽当たり良好
流山市加２丁目土地

8,980万円

549.92m²
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩16分

◆敷地面積：５４９．９２㎡（１６６．３５坪） ◆区画整理地内×角地

葛飾区東新小岩２丁目戸建

4,390万円

4ＬＤＫ / 94.39m²
総武本線「新小岩」駅徒歩23分

陽当り良好な戸建　２台分カースペース有（車種による） 2004年築戸建
クリオ新小岩イーストテラス

5,280万円

3ＬＤＫ / 72.35m²
京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩16分

◇ ２０１４年３月築　◇ 専有面積：７２．３５㎡　◇ ３ＬＤＫ南東角住戸

江戸川区中央２丁目戸建

3,280万円

2ＤＫ / 50.96m²
総武本線「新小岩」駅バス10分徒歩3分

　2011年築　注文住宅！　　南側公道幅員約5．4mに面す！
プレシス小岩イデアル

6,480万円

3ＬＤＫ / 76.54m²
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分

【7階部分・北西・北東角部屋】 □総武線「小岩」駅徒歩3分

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国194営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。