駒沢営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買駒沢営業センター

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◆駒沢グリーンビル　お洒落な『駒沢食堂』の１階となります。お気軽にご来店ください。 …閉じる

当駒沢営業センターは「駒沢大学」駅の駒沢公園口から自由が丘通りを南下していただいた所にあります。
緑豊かな駒 … ＞もっと見る沢オリンピック公園があり、その周辺から東急田園都市線「駒沢大学」「桜新町」並びに「用賀」駅周辺を主なエリアとしてお客様のご相談を承っております。
当地域の不動産売買のご相談はもとより、当地域にお住まいの方もお気軽に当駒沢営業センターにご相談いただきますようお願い申し上げます。

●在宅勤務できるお住まいへの買換え
●戸建とマンションの買換え
●空家・空地など余剰資産のご売却
●転勤、帰郷、同居等によるご売却
●ご近隣に知られない内緒のご売却
●借入返済、資金調達の為のご売却
●投資物件や事業物件のご売却

弊店は、都内屈指の人気を誇る世田谷区・目黒区が主な営業エリアになり、買い替え・債務弁済・資産整理など、様々なケースに対応できる経験とノウハウで、お客様のご希望条件を第一に考えた不動産売買のお手伝いをさせていただきます。

知識が豊富で元気な営業マンが、多様なケースにそれぞれのベストプランを迅速にご提示いたします。売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

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◆自由通り沿いでお車のアクセスも便利です。駐車場はお近くのコインパーキング（弊店より駒沢大学駅方向に約１００ｍ … ＞もっと見るのタイムズ駒沢自由通り）をご利用ください。駐車料金は弊店にて清算させて頂きます。 …閉じる

◆ご来店の際は、インターホンでご用件をお申し付けください。 …閉じる

◆エントランスに打ち合わせスペースを２ヶ所ご用意させて頂いております。 …閉じる

◆契約室を２ヶ所ご用意させて頂いております。打ち合わせ時や契約取引時にご利用いただけます。 …閉じる

TEL: 0120-994-662

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢１－３－１
駒沢グリーンビル１階
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最寄り駅: 東急田園都市線駒沢大学駅田園都市線『駒沢大学駅』下車徒歩３分

駐車場: お近くのコインパーキング（弊店より駒沢大学駅方向に約100ｍのタイムズ駒沢自由通り）をご利用ください。駐車料金は弊店にて清算させて頂きます。

TEL/FAX: 050-3112-9817/03-3795-7755

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

店舗の最新情報新聞折込チラシや税務相談会等最新情報をご覧いただけます。

2025/09/15: 9月20日予定の折込広告です

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

≪すみふの仲介ステップ≫　不動産売買の専門店舗（マンション・戸建・土地・収益事業用）です。

当駒沢営業センターは「駒沢大学」駅の駒沢公園口から自由が丘通りを南下していただいた所にあります。
緑豊かな駒沢オリンピック公園があり、その周辺から東急田園都市線「駒沢大学」「桜新町」並びに「用賀」
駅周辺を主なエリアとしてお客様のご相談を承っております。
当地域の不動産売買のご相談はもとより、当地域にお住まいの方もお気軽に当駒沢営業センターにご相談いた
だきますようお願い申し上げます。

●在宅勤務できるお住まいへの買換え
●戸建とマンションの買換え
●空家・空地など余剰資産のご売却
●転勤、帰郷、同居等によるご売却
●ご近隣に知られない内緒のご売却
●借入返済、資金調達の為のご売却
●投資物件や事業物件のご売却

弊店は、都内屈指の人気を誇る世田谷区・目黒区が主な営業エリアになり、買い替え・債務弁済・資産整理など、様々なケースに対応できる経験とノウハウで、お客様のご希望条件を第一に考えた不動産売買のお手伝いをさせていただきます。

知識が豊富で元気な営業マンが、多様なケースにそれぞれのベストプランを迅速にご提示いたします。売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）
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駒沢営業センター　所長:高梨良聡

オープンハウス開催情報

世田谷区野沢４丁目戸建

1億3,800万円

4ＬＤＫ / 114.01m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分

開催日時

2025/9/19(金) 10:00～17:00
2025/9/20(土) 10:00～17:00
2025/9/21(日) 10:00～17:00

事前に必ずお問い合わせください ※予約制オープンハウスです

営業センターのおすすめ物件

マンション

グランノア杉並上井草ノースコート

7,980万円

3ＬＤＫ / 77.81m²
西武鉄道新宿線「上井草」駅徒歩7分

専用庭（約２９㎡）＋テラス（１６㎡）付！都心アクセス良好な3LDKマンション
ローヤルハイツのざわ

3,480万円

2ＤＫ / 44.3m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分

駒沢大学駅徒歩7分に位置する南東・北東の角部屋マンションです

ユニアス井の頭

1,490万円

2Ｋ / 32.05m²
中央本線「吉祥寺」駅徒歩5分

JR中央線「吉祥寺」駅徒歩5分！最上階南西・北西角部屋
グランポート深沢

8,700万円

3ＬＤＫ / 139.4m²
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

専有面積１３９．４０㎡【オーナーチェンジ物件】表面利回り６.０６％

オープンレジデンシア用賀

7,380万円

2ＬＤＫ / 60.97m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

【東急園都市線「用賀」駅徒歩3分の立地】
馬事公苑南サンハイツ

4,680万円

2ＬＤＫ / 56.05m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

◎リノベーション物件　◎最上階　◎角部屋　◎２ＬＤＫ

東急ドエル・アルス駒沢大学

7,480万円

1ＬＤＫ / 59.76m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

◆南西北西角住戸 2面採光◆専有面積59.76㎡（壁芯）の1ＬＤＫ
馬事公苑前ハイム１号棟

5,280万円

2ＬＤＫ / 71.11m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩19分

◇総戸数２５３戸の大規模レジデンス　◇１１階建１０階部分

西永福ニューハウジング

1,980万円

ワンルーム / 24.01m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩1分

■井の頭線「西永福」駅まで徒歩1分(約３０ｍ)■南東向き住居
ベルポート朝霞仲町

6,180万円

4ＬＤＫ / 75.13m²
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩6分

◇２駅３路線利用可能　◇４ＬＤＫ　◇室内設備充実

一戸建て

世田谷区野沢３丁目戸建

1億8,200万円

2ＬＤＫ / 182.72m²
東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分

角地につき陽当り良好　防音室付き地下1階地上3階建戸建
世田谷区駒沢４丁目戸建（オーナーチェンジ）

4,980万円

2ＳＤＫ / 75.73m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分

オーナーチェンジ戸建　利回り４．０９％

渋谷区上原２丁目戸建

2億6,800万円

1ＳＬＤＫ / 114.91m²
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩7分

◆３駅利用可能　◆閑静な住宅地に佇むデザイナーズ戸建
渋谷区広尾２丁目借地権付住宅兼アパート

13億3,000万円

1ＬＤＫ / 183.12m²
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩10分

■西側前面道路約１１．０ｍに面す　■二路線利用可能　■南・西の角地

世田谷区野沢４丁目戸建

1億3,800万円

4ＬＤＫ / 114.01m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分

２０１５年４月築、間取り：４ＬＤＫの注文建築
世田谷区野沢２丁目借地権付賃貸併用住宅

2億1,700万円

4ＳＬＤＫ / 237.99m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

東急田園都市線2駅利用可能！閑静な住宅街に佇む世田谷区野沢2丁目借地権付き賃貸併用住宅！

世田谷区若林１丁目戸建

1億800万円

2ＳＬＤＫ / 92.52m²
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

前面道路：南東５．９ｍ公道！全室６帖以上の戸建

土地

世田谷区上用賀６丁目土地

7,980万円

90.78m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分！閑静な住宅街の中にある周辺環境良好物件！
世田谷区弦巻１丁目土地

3億円

198.18m²
東急世田谷線「上町」駅徒歩7分

土地面積：１９８．１８㎡（５９．９４坪）の整形地

投資・事業用

港区新橋５丁目ビル

5億6,000万円

京浜東北・根岸線「新橋」駅徒歩6分

■3路線4駅利用可能　■鉄筋コンクリート造５階建

営業センターの新着物件

世田谷区野沢４丁目戸建

1億3,800万円

4ＬＤＫ / 114.01m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分

２０１５年４月築、間取り：４ＬＤＫの注文建築
キャニオンマンション駒沢

3,280万円

1ＬＤＫ / 46.25m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分

◇南・西・北の３方角部屋　◇３階建３階部分　◇１ＬＤＫ

オープンレジデンシア用賀

7,380万円

2ＬＤＫ / 60.97m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

【東急園都市線「用賀」駅徒歩3分の立地】
世田谷区用賀２丁目土地Ａ区画

1億9,800万円

146.07m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分

◇建築条件付土地ではございません　◇お好きなハウスメーカーで建築可能

世田谷区用賀２丁目土地Ｂ区画

2億2,800万円

169.31m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分

◇建築条件付土地ではございません　◇お好きなハウスメーカーで建築可能
シャンボール弦巻

3,980万円

1ＬＤＫ / 42.03m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分

◇２駅２路線利用可能　◇リノベーション済み（２０２５年８月完了）

シティタワー駒沢大学ステーションコート

1億5,000万円

1ＳＬＤＫ / 54.15m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩1分

◇東急田園都市線「駒沢大学」駅：徒歩１分　◇住友不動産旧分譲
東急ドエル・アルス駒沢大学

7,480万円

1ＬＤＫ / 59.76m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

◆南西北西角住戸 2面採光◆専有面積59.76㎡（壁芯）の1ＬＤＫ

ローヤルハイツのざわ

3,480万円

2ＤＫ / 44.3m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分

駒沢大学駅徒歩7分に位置する南東・北東の角部屋マンションです
世田谷区玉川台２丁目事務所

1億9,800万円

東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分

○オーナーチェンジ物件　○事務所　○現状賃貸中

シルバーパレス白金台

5,880万円

2ＤＫ / 40.66m²
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩1分

■港区白金台のオーナーチェンジ■白金台駅徒歩1分
ベルポート朝霞仲町

6,180万円

4ＬＤＫ / 75.13m²
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩6分

◇２駅３路線利用可能　◇４ＬＤＫ　◇室内設備充実

グランノア杉並上井草ノースコート

7,980万円

3ＬＤＫ / 77.81m²
西武鉄道新宿線「上井草」駅徒歩7分

専用庭（約２９㎡）＋テラス（１６㎡）付！都心アクセス良好な3LDKマンション
世田谷区用賀４丁目戸建

2億1,980万円

4ＬＤＫ / 123.03m²
東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩５分　４ＬＤＫ　駐車場２～３台（車種による）

世田谷区弦巻２丁目土地

3億円

221.48m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

◇建築条件付売地ではありません　◇2駅利用可能

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国194営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「桜新町」駅
  東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
桜新町駅・駒沢大学駅周辺でお探しです。

担当：三上　龍一
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「桜新町」駅
- 希望地域東京都世田谷区弦巻
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
弦巻エリアで賃貸併用住宅建設用地として３０坪以上の土地を探しています。
予算１億5,000万円程度

担当：三上　龍一
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億3,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「用賀」駅
- 希望地域東京都世田谷区上用賀
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 150m2 (約45.37坪)
東急田園都市線用賀駅　徒歩15分で探しております。
予算は1億3000万円でお考えです。
面積は100～150㎡でお考えです。

担当：三上　龍一
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「渋谷」駅
  東急田園都市線「二子玉川」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 専有面積 55m2 (約16.63坪)
東急田園都市線「渋谷」駅～「二子玉川」駅でマンションをお探しです。
２ＬＤＫ以上をご希望です。

担当：三上　龍一
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急目黒線「目黒」駅
- 希望地域東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 120m2 (約36.30坪)
目黒区周辺で物件をお探し中です。
目黒駅徒歩15分以内
予算「1億6000万円」
大きさは120㎡でお探し中です。

担当：小島知也
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「三軒茶屋」駅
- 希望地域東京都目黒区
  東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 200m2 (約60.50坪)
賃貸マンション用地を探しているお客様です。
土地面積200㎡以上、最寄り駅まで徒歩7分以内、整形地を希望されています。
三軒茶屋駅、駒沢大学駅が最寄りですと尚良いです。

担当：三上　龍一
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「桜新町」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
田園都市線「桜新町」駅周辺にてマンションをお探しです。
予算1億円程度。
専有面積70㎡～　間取り3LDKをご希望です。

担当：三上　龍一
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億3,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急目黒線「目黒」駅
- 希望地域東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 50m2 (約15.12坪)
目黒区周辺で物件をお探し中です。
目黒駅徒歩15分以内
予算1億3000万円
大きさは50㎡でお探し中です。

担当：小島知也
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億4,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
世田谷区周辺で物件をお探し中です。
駒沢大学駅徒歩15分以内
予算「1億4000万円」
大きさは100㎡でお探し中です。

担当：小島知也
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億2,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 70m2 (約21.17坪)
- 土地面積 70m2 (約21.17坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分以内の戸建を探しています。

担当：小島知也
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ