京都市西京区桂坤町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（32572041）

京都市西京区桂坤町　戸建

～　徒歩圏内にお買い物・生活に便利な施設が多数あり幅広い世代に愛される立地です　～

価格

6,480万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 185.74m²(約56.18坪)

土地面積: 146.99m²(約44.46坪)※公簿

築年月: 1993年03月

所在地: 京都府京都市西京区桂坤町

交通: 阪急京都線「桂」駅徒歩11 分

閑静な住宅地!
是非一度ご内覧はいかがでしょうか。
●フリーコール：０１２０－７２０－０７３●
担当藤田恭行
現地
現地
現地
現地
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物件含む前面道路(東から西に向かって撮影)
前面道路(東から西に向かって撮影)
前面道路(西から東に向かって撮影)
物件含む前面道路(西から東に向かって撮影)
隣地境界(東側)
隣地境界(西側)
阪急桂駅まで約870m　徒歩11分
桂小学校まで約850m　徒歩11分
桂中学校まで約1210m　徒歩16分
ファミリーマート西京御陵溝浦店まで約270m　徒歩4分
西友桂店まで約400m　徒歩5分

間取り図

閑静な住宅地!
現地
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現地
現地
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物件含む前面道路(東から西に向かって撮影)
前面道路(東から西に向かって撮影)
前面道路(西から東に向かって撮影)
物件含む前面道路(西から東に向かって撮影)
隣地境界(東側)
隣地境界(西側)
阪急桂駅
桂小学校
桂中学校
ファミリーマート西京御陵溝浦店
西友桂店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

桂営業センター金森　正登

本物件は阪急京都線『桂駅』徒歩11分に位置しており、収納豊富な4SLDKになります。
周辺にはスーパー等もあり、買い物も便利です。
ご質問等ございましたら、お気軽に担当の金森（かなもり）までご連絡ください。

【マンション・土地・戸建・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
　無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速にご対応させて頂きます。
　住友不動産販売株式会社桂営業センター
　お客様専用フリーコール：0120-720-073　担当金森

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／物置／ガスキッチン／トイレ2箇所／テラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●桂小学校　徒歩11分（約850m）
●桂中学校　徒歩16分（約1210m）
●ファミリーマート西京御陵溝浦店　徒歩4分（約270m）
●西友桂店　徒歩5分（約400m）
●シミズ病院　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	京都府京都市西京区桂坤町
価格	6,480万円
交通	阪急京都線「桂」駅徒歩11 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	185.74m²(約56.18坪)
土地面積	146.99m²(約44.46坪)※公簿	築年月	1993年03月
階数・構造	地上2階地下1階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面7.4m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／１０ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区、西部地区、遠景デザイン保全区域（１１，４，４９）
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要