京都市西京区上桂今井町１号地 新築戸建
【すみふの仲介ステップ】●新築戸建●フリーコール：0120-720-073●担当：下野
- 現地外観
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - LDK約18.0帖
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - キッチン
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 前面道路含む現地
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 現地外観
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 前面道路含む現地
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - カースペース（車種による）
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - ポスト・宅配ボックス
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 玄関
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 玄関
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 玄関収納
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - キッチン
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - シンク
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 三口ガスコンロ
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 浴室
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 洗面室
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - トイレ
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 廊下
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 洋室約7.1帖
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - ウォークインクローゼット
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 住戸からの眺望
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - バルコニー
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 洋室約5.2帖【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】
- クローゼット（洋室約5.2帖）
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 洋室約6.5帖
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - クローゼット（洋室約6.5帖）
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 給湯器リモコン
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - モニター付きインターホン
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 階段
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】 - 本物件敷地内（西側隣地付近）
【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】
間取り図
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現地外観
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LDK約18.0帖
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キッチン
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前面道路含む現地
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現地外観
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前面道路含む現地
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カースペース（車種による）
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ポスト・宅配ボックス
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玄関
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玄関
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玄関収納
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キッチン
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シンク
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三口ガスコンロ
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浴室
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洗面室
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トイレ
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廊下
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洋室約7.1帖
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ウォークインクローゼット
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住戸からの眺望
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バルコニー
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洋室約5.2帖【京都市西京区上桂今井町 1号地 新築戸建】
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クローゼット（洋室約5.2帖）
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洋室約6.5帖
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クローゼット（洋室約6.5帖）
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給湯器リモコン
-
モニター付きインターホン
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階段
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本物件敷地内（西側隣地付近）
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■延床面積：91.30㎡
■阪急嵐山線『上桂駅』まで徒歩9分
■陽当たり良好
■宅配ボックス搭載機能門柱
■雨戸シャッター付
■ウォークインクローゼット有
■階段手すり有
■LDK約18.0帖
■玄関
・電気施錠
・スマートコントロールキー搭載の玄関扉
■キッチン
・床下収納
・防音シンク
・人工大理石天板
・浄水機能水栓
■浴室
・浴室暖房乾燥機有り
・1坪ユニットバス
■洗面
・三面鏡タイプ
・シャワー水栓
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上桂公園…約80ｍ(徒歩1分）
・ドラッグユタカ上桂店…約260ｍ(徒歩4分）
・セブンイレブン京都桂上野西町店…約390ｍ(徒歩5分）
・業務スーパー桂店…約510ｍ(徒歩7分）
・マツモト上桂店…約750ｍ(徒歩10分）
・京都市桂川地域体育館…約170ｍ(徒歩3分）
・市立桂川小学校…約300ｍ(徒歩4分）
・市立桂中学校…約1000ｍ(徒歩13分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／床下収納／浴室乾燥機／複層ガラス／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／電気
- 特徴
- 完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●京都市立桂川小学校 徒歩4分（約300m）
●京都市立桂中学校 徒歩13分（約1000m）
●業務スーパー桂店 徒歩7分（約510m）
●セブンイレブン京都桂上野西町店 徒歩5分（約390m）
●上桂公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂今井町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円
|
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| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.3m2(約27.61坪) |
| 土地面積 | 89.22m2(約26.98坪)※公簿 | 築年月 | 2023年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(私道)接面9.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／１５ｍ第一種高度地区、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域他（１１，４，４９）他 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第トラスト22-2960号 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 下野 敬一朗
この度は、【西京区上桂今井町１号地新築戸建】のページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件は阪急嵐山線『上桂』駅まで徒歩９分の分譲地６区画の内の１区画です。
周辺には小学校・公園・スーパーは勿論のこと京都市桂川地域体育館も徒歩３分と、
お子様との生活や趣味の時間にも便利です。
南向きバルコニーで陽当たり良好ですので、気持ちよくお洗濯いただけます。
建物面積は91.30㎡、約18.0帖のLDKで快適な家族団らんをお過ごしになるのはいかがでしょうか。
キッチンには床下収納があるので、季節外れやあまり出番のない調理器具などを収納できて便利です。
浴室に暖房乾燥機が備えられており、
寒い季節には浴室内を暖かく保ち、雨の日は洗濯物を乾かせます。
洗面台は三面鏡タイプで、お化粧やヘアセットがしやすいです。
シャワー水栓があるのでヘアセット前の洗髪できますし、洗面台掃除の際に全体的に水をかけることができ、小さなお子様がいらっしゃる場合は踏み台や抱っこをすることなく、手を洗えます。
2階のお部屋にはウォークインクローゼットがあるので、たくさんの衣類や布団などを収納でき、お部屋をスッキリと保てます。
本物件は現在建築中ですが、現地見学は可能です。
子育てファミリーに嬉しい住環境の本物件を是非ご検討いただきたいです。
資料請求や現地見学、ご質問や相談等は
担当の下野までお気軽にお問い合わせください。
▼お問い合わせ先▼
住友不動産販売
桂営業センター
担当：下野
お客様専用フリーコール：0120-720-073