◆新築戸建 ◆２沿線利用可（近鉄京都線・JR奈良線）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域
-
都市ガス -
ウォークインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
完成済み -
駅徒歩５分以内
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種住居地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇新築戸建
◇ＬＤＫ約１６．２帖
◇本物件はＬＤＫエアコン・家具付き販売でございます
【交通アクセス】
◆近鉄京都線「小倉」駅徒歩５分
◆JR奈良線「JR小倉」駅徒歩１８分
【周辺環境】
◆フレスコ小倉店まで約５７０ｍ
◆フレスコ宇治店まで約７００ｍ
◆ローソン宇治小倉神楽田店まで約２９０ｍ
◆セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店まで約３７０ｍ
◆ウエルシアダックス宇治小倉店まで約５６０ｍ
◆京都銀行小倉支店まで約４３０ｍ
◆宇治西小倉郵便局まで約５３０ｍ
◆南小倉小学校まで約６９０ｍ
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただきまして誠にありがとうございます。
「宇治市小倉町南浦」物件担当の【下野 栞菜（しもの かんな）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをオススメ致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能でございます。
ご都合の良い日にて内覧のお時間を調整させていただきます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に物件担当：「下野（しもの）」までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・フレスコ小倉店 徒歩8分（約570m）
・ローソン宇治小倉神楽田店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店 徒歩5分（約370m）
・南小倉小学校 徒歩9分（約690m）
・フレスコ宇治店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市小倉町南浦 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502131 |
| 所在地 |
京都府宇治市小倉町南浦 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「小倉」駅徒歩5 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 88.87m2(約26.88坪) |
| 土地面積 | 50.12m2(約15.16坪)※公簿／他に私道負担：8.88m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
