～四季を感じられる開放的なロケーション・贅沢な住環境～
建物面積167.27m2(約50.59坪)・間取り2ＬＤＫ・2008年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 床下収納
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- テラス
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◆平屋
◆建物面積１６７．２７㎡(５０．５９坪)
◆ＬＤＫ約３９．９帖
◆間口約３５．９ｍ
◆幅広い駐車スペース
【設備】
◆ビルドインエアコン
◆ゆったりとした大型バスルーム
◆テラス付き
◆オープンクローゼットあり
【住環境】
◆四季を感じられるテラス
◆緑に囲まれた静かな住環境
◆トップライトにより採光良好
担当からのひとこと
この度は、「西宮市湯元町戸建」のご覧いただきありがとうございます。
本物件は、四季を感じることができ、閑静で非常に開放感のある立地にございます。
物件の関するお問い合わせ等は、担当：志田(０１２０－５３３－１６３)まで、お気軽にお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市湯元町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232001 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市湯元町 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅バス16 分「甲山高校前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 167.27m2(約50.59坪) |
| 土地面積 | 762.40m2(約230.62坪)※公簿／傾斜地：35%含む |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面35.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 東六甲山地区風致地区、宅地造成等規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
