【すみふの仲介ステップ】◇南西角地 ◇土地面積：288.67㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇南西角地
◇敷地面積：288.67㎡
◇間口：約15.1m×約15.8m
◇大和ハウス施工の家
◇1992年10月建築
◇閑静な住宅地
【周辺施設】
・下鴨小学校…約800m
・下鴨中学校…約1400m
・京都府立植物園…約600m
担当からのひとこと
この度は【京都市左京区下鴨上川原町戸建】の物件紹介ページをご覧いただき誠に有難うございます。
北大路通より一筋南の通りに位置する本物件は閑静な住宅地であり緑豊かな環境を享受できる立地となっております。
賀茂川まで約240mとなっておりますので散歩やランニングも楽しめる環境となっております。また、賀茂川沿いに北上いただくと京都府立植物園（約600m）もございますので自然豊かな環境をお楽しみいただければと思います。
本物件は敷地面積：288.67㎡、南西角地、間口：約15.1m×約15.8mと余裕のある敷地となっており、建物は大和ハウス施工の1992年10月建築の鉄骨造、間取りは5LDK＋納戸となっております。
現況空家につき、ごゆっくりご内覧いただけます。
ぜひ一度、お客様自身の目で、開放感溢れる物件をご覧になられることをおすすめいたします。
現地ご内覧の際は、近隣の周辺生活施設や類似物件も併せてご案内・ご説明させて頂きます。
本物件に関するご不明点やご相談、ご内覧希望等ございましたら、
物件担当の「かなもり」までお気軽にお問い合わせください。
お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！！
担当：金森(かなもり)
お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区下鴨上川原町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36572005 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨上川原町 |
| 価格 |
2億5,500万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 136.08m2(約41.16坪) |
| 土地面積 | 288.67m2(約87.32坪)／他に私道負担：8.17m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南14.4m(公道)接面15.1m／西3.4m(私道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
