物件のポイント
物件の特徴
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場2台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2024年04月/トイレ交換(1階、2階、3階)
●2020年09月/暖房用・給湯用ボイラー交換
●2020年04月/屋根塗装
- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積155.11u(46.92坪)
◆延床面積198.04u(59.90坪)
◆前面道路 北西側公道幅員約8.0m
◆間口 約11.5m
◆間取り 3LDK+2LDK
◆LDK 2階約15.7帖 3階約16.0帖
◆1999年3月築
◆各部屋約6.0帖以上の広さがございます。
◆ビルトインガレージ1台分+屋外駐車スペース1台分あり(※車種による)
◆シャッター開口 高さ約2.2m×横幅約2.7m
◆生活環境良好
【 リフォーム履歴 】
2024年4月 トイレ交換(1階、2階、3階)
2020年9月 暖房用ボイラー、給湯用ボイラー
2020年4月 屋根塗装〜周辺環境〜
・前田ほまれ公園 徒歩1分(約40m)
・セイコーマートかわがき店 徒歩6分(約440m)
・イオン札幌手稲駅前店 徒歩7分(約560m)
・手稲鉄北小学校 徒歩4分(約290m)
・前田中学校 徒歩14分(約1060m)
担当からのひとこと
当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は1999年3月築、延床面積198.04u(59.90坪)の3LDK+2LDKの間取りの戸建てです。
●2階の特徴
LDKは約15.7帖というゆったりとした広さで、LDK3面採光のため日当たりや風通しの良さを享受できる空間になっています。
また、造作のテレビ台付収納や食器棚が付いている点や各洋室へはLDKを経由せずにアクセスできるプライバシーが確保できた間取りが魅力です。
その他、バルコニーは洗濯物も干せる点やトイレが敷設されている点など特徴です。
●3階の特徴
LDKは広々サイズの約16.0帖、カウンター付き対面式キッチンの仕様のため、お子様やご家族を見守りながら家事が出来ます。
3階もLDK3面採光で、心地の良い風が通り抜ける空間が魅力的です。
2階と同様、各洋室へはLDKを経由せず、アクセスできるため、プライバシーが確保できた間取りです。
2階とは違い、トイレ前には洗面台が敷設され、1階まで下りずに身支度を整えられる仕様です。
●1階の特徴
玄関ドアを開けると広々とした玄関スペースがあり、収納力のある下駄箱があるため、大人数でお住まいの場合にも対応でき、すっきりした状態が保てます。
また、和室は客間としてはもちろん、1階はトイレ・浴室・洗面台の水回りが敷設されているため、ご高齢の方のお部屋としてもおすすめの間取りです。
ビルトインガレージがございますので冬場のお車の管理も安心です。
●その他の特徴
その他の特徴としては、家庭菜園やお花などガーデニングを楽しめるお庭がある点や、車種によりますが、駐車スペースは2台分ある点、徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、公園、小学校があり生活環境良好な点など、
小さなお子様から働き世代、ご高齢の方まで、様々な方々におすすめできる特徴のある戸建てとなっています。
まずはぜひご内覧をご検討ください。
その他ご不明点についても、何なりと岡アまでお申し付けください。
●物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
ご予約はフリーコール 0120−522−271
担当【岡ア】までご連絡ください。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない」「資料請求のみ」等のご状況でもどお気になさらず、まずはお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
周辺環境
・前田ほまれ公園 徒歩1分(約40m)
・セイコーマートかわがき店 徒歩6分(約440m)
・イオン札幌手稲駅前店 徒歩7分(約560m)
・手稲鉄北小学校 徒歩4分(約290m)
・前田中学校 徒歩14分(約1060m)
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田二条11丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96442009 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田二条11丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 198.04m2(約59.90坪) |
| 土地面積 | 155.11m2(約46.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区/33高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/自走/屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。