■土地面積199.57㎡（60.36坪） ■整形地
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ダブルアクセス可
―地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩１５分
―地下鉄南北線「北１８条」駅徒歩１６分
■土地面積１９９.５７㎡（６０.３６坪）
■整形地 ■現況建物あり（更地渡し）
■第二種中高層住居専用地域
■建ぺい率６０％ ■容積率２００％
■南側道路幅員約５.４ｍ
■周辺利便性良好
～周辺環境～
ローソン札幌北２０条東店 約230ｍ徒歩3分
北光らいらっく公園 約320ｍ徒歩4分
セイコーマートマルヨくどう店 約420ｍ徒歩6分
アレスパ美香保店 約520ｍ徒歩7分
まいばすけっと北１８条東１丁目店 約780ｍ徒歩10分
スーパーアークス光星店 約900ｍ徒歩12分
美香保小学校 約220ｍ徒歩3分
美香保中学校 約420ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
東区北十九条東５丁目の土地を販売することとなりました。
地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩１５分の立地です。
前面道路は南向きのため、陽当たり良好です。
コンビニ、公園、スーパー、小中学校は徒歩１０分以内と近く、子育て世代の方にもおすすめの物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと北１８条東１丁目店 徒歩10分（約780m）
・ローソン札幌北２０条東店 徒歩3分（約230m）
・北光らいらっく公園 徒歩4分（約320m）
・美香保小学校 徒歩3分（約220m）
・美香保中学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北十九条東５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411091 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北十九条東５丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩15 分 札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 199.57m2(約60.36坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
