■３ＬＤＫ＋事務所
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■２沿線利用可能
■敷地面積７４．３９㎡（２２．５０坪）
■建物面積１０７．３１㎡（３２．４６坪）
■前面道路（公道）北西側約２２．０ｍ
■近隣商業地域Life Informartion
すみれ公園まで約１１０ｍ（徒歩２分）
セブンイレブン札幌北２４条東店まで約１００ｍ（徒歩２分）
東光ストア美香保店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
医療法人社団平澤内科呼吸器科クリニックまで約３６０ｍ（徒歩５分）
札幌市立北園小学校まで約１３０ｍ（徒歩２分）
札幌市立北栄中学校まで約１３６０ｍ（徒歩１７分）
担当からのひとこと
東区北二十三条東５丁目にて戸建を販売させていただきます。
地下鉄南北線「北２４条」駅・地下鉄東豊線「元町」駅２沿線利用可能です。
周辺にはコンビニ・公園・病院・小学校があり、充実しております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市東区のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことならすみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
担当「柴田 健吾（しばた けんご）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-335-160
周辺環境
・すみれ公園 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン札幌北２４条東店 徒歩2分（約100m）
・東光ストア美香保店 徒歩5分（約340m）
・札幌市立北園小学校 徒歩2分（約130m）
・札幌市立北栄中学校 徒歩17分（約1360m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北二十三条東５丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96412001 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北二十三条東５丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩13 分 札幌市営東豊線「元町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.31m2(約32.46坪) |
| 土地面積 | 74.39m2(約22.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西22m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３３ｍ高度地区、第三種小売店舗地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
