■ＫＵＮＩＭＯＫＵ ＨＯＵＳＥ施工住宅 ■築後未入居物件
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積１６５．３６㎡（５０．０２坪）
■建物面積１０８．２７㎡（３２．７５坪）
■３ＬＤＫ ■ウッドデッキ付き
■２０２３年３月築
■閑静な住宅地
～周辺環境～
西茨戸ライラック公園 約310ｍ徒歩4分
セイコーマート篠路7条店 約1130ｍ徒歩15分
サツドラ篠路店 約1590ｍ徒歩20分
茨戸小学校 約1150ｍ徒歩15分
篠路西小学校 約1050ｍ徒歩14分
篠路西中学校 約1140ｍ徒歩15分
※本物件は茨戸小学校と篠路西小学校を選択できる区域です
担当からのひとこと
北区西茨戸三条１丁目の戸建を販売することとなりました。
地下鉄南北線「麻生」駅までバス乗車２２分「豊明高等支援学校」停歩８分、
またはＪＲ函館本線「札幌」駅までバス乗車４５分「豊明高等支援学校」停歩８分の立地です。
間取りは西向き３ＬＤＫで、カースペース２台分（車種による）があり、
公園は徒歩５分以内と近い物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
周辺環境
・西茨戸ライラック公園 徒歩4分（約310m）
・セイコーマート篠路７条店 徒歩15分（約1130m）
・茨戸小学校 徒歩15分（約1150m）
・篠路西小学校 徒歩14分（約1050m）
・篠路西中学校 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | 北区西茨戸三条１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412084 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区西茨戸三条１丁目 |
| 価格 |
4,750万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス22 分「豊明高等支援学校」バス停徒歩8 分 函館本線「札幌」駅バス45 分「豊明高等支援学校」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.27m2(約32.75坪) |
| 土地面積 | 165.36m2(約50.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | SKK20224963 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
