■敷地面積201㎡（60.80坪） ■2008年住友不動産にてリノベーション
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オール電化 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
追焚機能 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オール電化 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 上水道
- 下水道
- 暖房
- エアコン
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2008年01月／住友不動産施工（商品名：新築そっくりさん）躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：201㎡（60.80坪）
※路地状部分：23.25㎡含む
◆建物延面積：74.52㎡（22.54坪）
◆昭和50年11月築
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％ 容積率：80％
◆前面道路：南東側公道幅員約8.0ｍ
◆間口：約2.0ｍ
◆間取り：2LDK
◆LDK:約21.5帖
◆全居室収納
◆周辺環境充実
～リノベーション履歴～
2008年1月
住友不動産施工（商品名：新築そっくりさん）にて躯体を除き全交換
～周辺環境～
〇新琴似むつみ公園 約160ｍ（徒歩2分）
〇セイコーマート新琴似5条店 約460ｍ（徒歩6分）
〇ラッキー新琴似四番通店 約580ｍ（徒歩8分）
〇光陽小学校 約610ｍ（徒歩8分）
〇光陽中学校 約850ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度『北区新琴似６条９丁目戸建』を販売させていただくことになりました。
本物件は1975年11月築２階建の2LDKです。
2008年1月住友不動産施工（商品名：新築そっくりさん）にて躯体を除き全交換しています。
LDKは約21.5帖で、全居室に収納がございます。
コンビニ、スーパー、公園、小学校が徒歩10分圏内にあり生活環境良好となります。
物件の詳細情報や内覧をご希望の方は、
担当：青木までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・新琴似むつみ公園 徒歩2分（約160m）
・セイコーマート新琴似５条店 徒歩6分（約460m）
・ラッキー新琴似四番通店 徒歩8分（約580m）
・光陽小学校 徒歩8分（約610m）
・光陽中学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新琴似６条９丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95442069 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似六条９丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス10 分「新琴似６条９丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 74.52m2(約22.54坪) |
| 土地面積 | 201.00m2(約60.80坪)※公簿／路地状部分：23.25m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年11月 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
