◇敷地面積386.82㎡（117.01坪） ◇南庭あり ◇ＲＣ造
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
ビルトインガレージ 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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駐車場３台分 -
ビルトインガレージ -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 庭
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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●2024年07月／屋上防水シート張替、小屋裏断熱材入換え
●2017年11月／給湯ボイラー交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ札沼線「太平」駅 徒歩１３分
◆敷地面積386.82㎡（117.01坪）
◆延べ床面積196.03㎡（59.29坪）
◆ＲＣ造２階建て
◆間取り５ＬＤＫ＋フリースペース
◆車庫１台分＋カースペース３台分
◆建物裏に陽光溢れる南向きのお庭あり
◆二方道路（北西・北東）※角地緩和による建ぺい率の緩和はありません
◆室内状況良好
担当からのひとこと
この度、「北区屯田四条２丁目戸建」販売することとなりました。
本物件は敷地面積386.82㎡（117.01坪）と広く、建物裏にお庭がございます。
間取りは5LDKで１階リビングと和室から陽光溢れる南向きのお庭が眺められます。
またリビングとキッチンの間には蓄熱性があり空気を汚さないペチカが設置されております。
２階はお子様の個室や趣味の部屋として便利な洋室が３部屋と多目的に利用できるフリースペースもございます。
駐車スペースは４台分（車種による）あり、車庫はビルトイン式となっており、外に出ずに勝手口から出入りすることが可能です。住戸前カースペースには３台分駐車可能ですのでお車を複数台お持ちの方にもおすすめです。
室内は、売主様がたいへん丁寧にお住まいになっていたため室内状況良好です。
是非一度ご内見にお越しください！
ご内見希望やご質問等ございましたらお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・屯田ピノキオ公園 徒歩2分（約140m）
・ローソン札幌屯田４条店 徒歩6分（約440m）
・スーパーエース屯田店 徒歩6分（約480m）
・屯田南小学校 徒歩9分（約710m）
・屯田中央中学校 徒歩21分（約1660m）
物件詳細
| 物件名 | 北区屯田四条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412065 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田四条２丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「太平」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 196.03m2(約59.29坪) |
| 土地面積 | 386.82m2(約117.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西15m(公道)接面17.5m／北東8m(公道)接面17.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
