◇4LDK+フリースペース ◇駐車2台分可能 ◇LDK約18.9帖
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
オール電化 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分
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オール電化 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
アクセス
―市電「石山通」停まで徒歩15分
―じょうてつバス「南警察署前」停まで徒歩4分、地下鉄東西線「西11丁目」駅までバス乗車21分
―じょうてつバス「南警察署前」停まで徒歩4分、JR函館本線「札幌」駅までバス乗車35分
■敷地面積165.78㎡（50.14坪）
■建物面積：116.75㎡（35.31坪）
■2009年1月築
■木造 2階建
■間取り：4LDK+フリースペース
■駐車2台分可能（車種による）
―カーポート1台、カースペース1台
■リビング上の2階部分は、吹抜
■南向きのリビング
■LDK約18.9帖
■対面カウンターキッチン
■オール電化
■暖房：蓄熱式暖房機
■リビング・洋室1にエアコンあり
■和室に作業スペースあり
■浴室に窓あり
■収納豊富
・全居室に収納あり・ウォークインクローゼット・階段下に物入
■各階にトイレあり
■お庭あり
■第一種住居地域
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
◎周辺環境◎
・セイコーマートとみた店：約190ｍ徒歩3分
・コープさっぽろやまはな店：約1150ｍ徒歩15分
・札幌南二十七条郵便局：約290ｍ徒歩4分
・山鼻日の出公園：約160ｍ徒歩2分
・山鼻南小学校：約400ｍ徒歩5分
・柏中学校：約1570ｍ徒歩20分
担当からのひとこと
この度、中央区南二十九条西10丁目の戸建を販売することとなりました。
市電「石山通」停まで徒歩15分の立地です。
敷地面積は165.78㎡（50.14坪）、建物面積は116.75㎡（35.31坪）です。
間取りは4LDK+フリースペースとなっており、2階にはフリースペースがあり、
カースペースも2台分もございます。
各居室には収納、ウォークインクローゼット、階段下に物入もあり豊富な収納スペースが確保されています。
リビングは南向きで上部吹抜になっており、天井高を感じられるゆとりの空間を演出されています。
和室には掘込、カウンターがあり、作業スペースとしてご活用いただけます。
コンビニ、公園、小学校などは徒歩5分以内と大変近く、子育て世代の方にもおすすめの物件です。
詳細は、担当の佐藤 翼（さとう つばさ）までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
周辺環境
・セイコーマートとみた店 徒歩3分（約190m）
・コープさっぽろやまはな店 徒歩15分（約1150m）
・山鼻日の出公園 徒歩2分（約160m）
・山鼻南小学校 徒歩5分（約400m）
・柏中学校 徒歩20分（約1570m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南二十九条西１０丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412049 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十九条西１０丁目 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「石山通」駅徒歩15 分 札幌市営東西線「西１１丁目」駅バス21 分「南警察署前」バス停徒歩4 分 函館本線「札幌」駅バス35 分「南警察署前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.75m2(約35.31坪) |
| 土地面積 | 165.78m2(約50.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | I＆I083144 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
