☆２階建 ＬＤＫ広々約20.5帖！ 外壁ガルバリウム鋼板
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2006年01月／ＬＤＫ／壁・天井クロス貼替、ＬＤＫ・ホール／フローリング貼替
●2006年01月／キッチン／システムキッチン新規交換、収納新設
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
▽３ＬＤＫ
▽ＬＤＫは広々約20.5帖
▽Ｌ型キッチン
▽洋室は３部屋あり、お子様の個室や趣味の部屋として便利
▽全居室に収納あり
▽外壁ガルバリウム鋼板
▽敷地面積 192.31㎡（58.17坪）
▽建物面積 101.25㎡（30.62坪）
▽前面道路
北西側公道 約16.0ｍ
▽間口 約12.8ｍ
▽木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建て
▽車庫１台分（車種による）
【周辺環境】
・新川きじがはら公園 徒歩2分（約110ｍ）
・セイコーマート新川西店 徒歩1分（約70ｍ）
・スーパーアークスエクスプレス 徒歩6分（約480ｍ）
・新川小学校 徒歩29分（約2250ｍ）
・新川西中学校 徒歩31分（約2470ｍ）
担当からのひとこと
この度、『北区新川西３条３丁目戸建』のを販売することとなりました。
バス停「新川西３条４丁目」まで徒歩2分の立地です。
敷地面積は192.31㎡（58.17坪）、建物は2階建て3LDKで南西向きの物件となっております。
詳細は、担当の恩田（おんだ）まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ：０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・新川きじがはら公園 徒歩2分（約110m）
・セイコーマート新川西店 徒歩1分（約70m）
・スーパーアークスエクスプレス 徒歩6分（約480m）
・新川小学校 徒歩29分（約2250m）
・新川西中学校 徒歩31分（約2470m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新川西３条３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95442085 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川西三条３丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「北２４条」駅バス34 分「新川西３条４丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.25m2(約30.62坪) |
| 土地面積 | 192.31m2(約58.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西16m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある地域 |
| 引渡時期 | 2027年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
