■一条工務店施工 令和3年3月築 3LDK 97.55㎡（約29.5坪） 駐車場3台■
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
オール電化 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
土地面積50坪以上
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ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
駐車場３台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
オール電化
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低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
土地面積50坪以上
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- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ホームセキュリティ
- オール電化
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
・一条工務店施工
・令和3年3月築
・ソーラーパネル付（オール電化）(2021年8月から1年間 買電195377円、売電115482円)
・駐車場3台（車種による）
・浴室1.25坪
・ウォークインクローゼット
・断熱玄関ドア
・高性能樹脂サッシ（トリプルガラス・クリプトガス充填・ツインlow-Eガラス）
勝手口ドア、バルコニードア、一般開口部～設備機器について～
・システムキッチン（食洗機付き、高性能人造大理石トップ、ジャンボシンク静音仕様）
・エコキュート（フルオート、角型、370リットル）
・浴室（床ドライ機能）
・24時間換気システム
・全館床暖房システム
・ホームセキュリティ
【周辺環境】
・藤野さわやか公園：徒歩1分(約60ｍ)
・セブンイレブン札幌藤野3条11丁目店：徒歩7分(約550ｍ)
・コープさっぽろ藤野店：徒歩22分(約1730ｍ)
・藤野小学校：徒歩20分(約1550ｍ)
・簾舞中学校：徒歩16分(約1210ｍ)
担当からのひとこと
この度、「南区藤野2条12丁目 戸建」を販売することになりました。
本件は、令和3年築の「一条工務店」施工の戸建になります。
ソーラパネル付きのオール電化になります。駐車場3台と広々。
高性能のサッシが多数取り付けられておりますので、断熱に優れております。
各機能も多くありますので、まずはお問い合わせ頂きご内覧していただければ
感動を感じることができますので是非ご連絡くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・藤野さわやか公園 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン札幌藤野３条１１丁目店 徒歩7分（約550m）
・コープさっぽろ藤野店 徒歩22分（約1730m）
・藤野小学校 徒歩20分（約1550m）
・簾舞中学校 徒歩16分（約1210m）
物件詳細
| 物件名 | 南区藤野二条１２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412094 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区藤野二条１２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス30 分「藤野３条１１丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.55m2(約29.50坪) |
| 土地面積 | 230.08m2(約69.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.8m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
