◆施工：ジョンソンホームズ ◆ＺＥＨ住宅～光熱費削減～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
角地 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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ウォークインクローゼット -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
角地
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低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 上水道
- 下水道
- ウォークインクローゼット
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆2025年2月築
◆前面道路幅員：東側公道8.0ｍ 西側公道8.0ｍ
（但し高低差がある為、人の通行・車の乗り入れはできません）
◆リビングダイニングの上部の一部吹抜・あらわし天井
◆収納豊富
～各居室に収納・玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー・階段下に収納～
◆リビング階段
◆緑豊かな住宅街
～Life information～
・常盤かけす公園 約130ｍ
・セイコーマートしばはら店 約490ｍ
・芸術の森小学校 約1900ｍ
・常盤中学校 約1930ｍ
担当からのひとこと
南区常盤６条２丁目の戸建を販売することになりました。
本物件は、ジョンソンホームズ施工のＺＥＨ住宅です。
ＺＥＨ住宅・熱交換換気・トリプルガラスの為、断熱性・防音性が高く、
光熱費も削減できます。
基礎は、基礎断熱・土間コンクリートです。
収納は豊富で、各居室に収納・玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー・階段下に収納があります。
リビングダイニングの上部の一部が吹抜であり、あらわし天井になっています。
シューズクロークから直接パントリー、キッチンへ行くことができるため、買い物後などに便利です。
リビングの窓は南と西の２面採光、
西側の道路とは高低差がある為遮るものが少なく、暖かな日差しが入りやすい為、開放的で明るいです。
緑豊かな住宅街に存し、リビング階段の為、子育て世帯にもお勧めです。
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周辺環境
・常盤かけす公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 南区常盤６条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412116 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区常盤六条２丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス19 分「常盤６条２丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.45m2(約33.10坪) |
| 土地面積 | 178.96m2(約54.13坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東8m(公道)接面10.9m／西8m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
