物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域
セールスポイント
◇平成9年3月築
◇6LDK
◇土地面積124.12㎡他に私道部分60.00㎡あり
◇建物面積202.09㎡
◇南側私道幅員4.0ｍに4.0ｍ接道
◇第一種住居地域
◇建ぺい率60％ 容積率160％
◎周辺環境
・セイコーマートとみた 約190ｍ
・澄川きよすみ公園 約210ｍ
・札幌澄川郵便局 約290ｍ
・ツルハドラッグ澄川3条店 約480ｍ
・東光ストア自衛隊駅前店 約610ｍ
・マックスバリュ澄川店 約620ｍ
・札幌市立澄川小学校 約540ｍ
・札幌市立澄川中学校 約1060ｍ
担当からのひとこと
この度「澄川4条4丁目 戸建」を販売することとなりました。
本物件は地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分に位置しており、平成9年の建物になっております。
土地の面積は124.12㎡（他に私道部分60.00㎡あり）、建物は3階建てでして202.09㎡となっております。
もしご質問、ご内覧のご希望等ございましたら、お気軽に担当までご連絡ください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 南区澄川４条４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412107 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川四条４丁目 |
| 価格 |
1,830万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「澄川」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 202.09m2(約61.13坪) |
| 土地面積 | 124.12m2(約37.54坪)※公簿／他に私道負担：60.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、集合型居住誘導区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第C4827号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
