建物面積
110.04 m2
(約33.28坪)
間取り
3LDK
築年月
2021年07月

中古一戸建て

3,290万円

南区川沿18条2丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 2

■ユニバーサルホーム施工の注文住宅 令和3年7月築 3LDK■

北海道札幌市南区川沿十八条2丁目

    バス停徒歩5 分
建物面積110.04m2(約33.28坪)・間取り3LDK・2021年07月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • 築5年以内
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域

    セールスポイント

    ・ユニバーサルホーム施工の注文住宅
    ・令和3年7月築
    ・外壁タイル
    ・駐車場3台(車種による)
    ・アイランドキッチン
    ・1階リビングダイニング:無垢フローリング
    ・ウォークインクローゼット
    ・シューズクローゼット
    ・パントリー
    ・1階床暖房
    ・吹き抜けにキャットウォーク設置
    ・通風、採光良好
    ・エコジョーズ
    ・24時間換気システム
    ・1階床暖房システム
    ・ベタ基礎

    〜Life Information〜
    ローソン札幌川沿18条一丁目店 約310m
    ラルズスーパーアークスサウス 約700m

    札幌石山郵便局 約760m
    川沿たけのこ公園 約400m
    札幌市立藻岩南小学校 約410m
    札幌市立南が丘中学校 約2360m

    担当からのひとこと

    この度、「南区川沿18条2丁目 戸建」を販売することになりました。
    本件は、令和3年築の「ユニバーサルホーム」施工の注文住宅になります。
    駐車場3台と広々。
    外壁タイル貼りのため、耐久性・耐震性が良好です。
    1階リビング・ダイニングには無垢フローリングを使用しております。
    アイランドキッチンが設置してあるため、開放感があります。
    ダイニング横にはパントリーがあるため、収納が豊富です。
    ベタ基礎のため耐震性が良好です。
    吹き抜けにはキャットウォークがあるため、猫との生活もお楽しみいただけます。

    敷地には、庭がございますので、外の空間も広々と利用できます。
    公園やコンビニが徒歩5分以内にありますので、生活利便性は良好です。
    少しでもご興味のある方は、是非現地をご覧になってください。

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      物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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    フリーコール 0120-335-160
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    ◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 南区川沿18条2丁目戸建
    物件番号 95412109
    所在地 北海道札幌市南区川沿十八条2丁目
    価格
    3,290万円
    交通 札幌市営南北線真駒内」駅バス24 分「じょうてつバス『硬石山』」バス停徒歩5 分
    間取り 3LDK
    建物面積 110.04m2(約33.28坪)
    土地面積 204.16m2(約61.75坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2021年07月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西8m(私道)接面9.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 18m高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場有(車種による)

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。