■建物面積:115.93u(35.06坪) ■2019年11月築の平屋建て
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
地下鉄桜通線「徳重」駅行き市営バス「白土」停徒歩4分
(バス乗車時間16分)
■土地面積:355.26u(107.46坪)
■建物面積:115.93u(35.06坪)
■2019年11月築
■木造平屋建
■南東面道路接道
■駐車場3台分有り(車種による)
■前面道路幅員:約6.4m
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建ぺい率:40% ・容積率:80%〜ライフインフォメーション〜
・神の倉小学校まで約630m(徒歩8分)
・神の倉中学校まで約540m(徒歩7分)
・神の倉第五公園まで約120m(徒歩2分)
・ヤマナカ白土フランテ館まで約480m(徒歩6分)
・ローソン緑区神ノ倉店まで約470m(徒歩6分)
・スギドラッグ白土店まで約420m(徒歩6分)
・名古屋神の倉郵便局まで約580m(徒歩8分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
緑区東神の倉にございます戸建のご紹介です。
閑静な住宅街に位置します本物件は、
2019年11月築で、木造平屋建ての戸建でございます。
徒歩10分圏内にはコンビニエンスストアや
スーパーマーケット、ドラッグストアなども揃った
生活利便性も良い立地にございます。
間取りは3LDKとで、南向きのLDKは約21.5帖と広々。
ドックラン使用のバルコニーはご家族との団らんにぴったりです。
全居室に収納があり、納戸やウォ−クインクローゼットもございますので
多くなりがちなお荷物もたくさんしまっていただけます。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、
建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、
低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、
2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、
閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため日当たりが良く、
隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けてゆとりを持って建築するので
圧迫感がなく通風も確保されています。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも【担当:種蔵】までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。心よりお待ち致しております。
周辺環境
・神の倉小学校 徒歩8分(約630m)
・神の倉中学校 徒歩7分(約540m)
・神の倉第五公園 徒歩2分(約120m)
・ヤマナカ白土フランテ館 徒歩6分(約480m)
・ローソン緑区神ノ倉店 徒歩6分(約470m)
物件詳細
| 物件名 | 緑区東神の倉3丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96792011 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目 |
| 価格 |
7,480万円
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| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」駅バス16 分「白土」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
| 建物面積 | 115.93m2(約35.06坪) |
| 土地面積 | 355.26m2(約107.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.4m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区/10m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。