中古一戸建て

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4,180万円

清田区平岡９条１丁目戸建

中古一戸建て

◆施工：大和ハウス工業　◆床暖敷設～LDKと玄関～　◆生活利便良好

北海道札幌市清田区平岡九条１丁目

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩18 分

建物面積124.21m²(約37.57坪)・間取り3ＬＤＫ・2019年09月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
床暖房
セントラルヒーティング
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆屋根にソーラーパネル有
◆収納豊富
～各居室に収納・キッチンにパントリー・玄関に収納とワードローブ・階段下と2階フリースペースに物入～
◆トイレ２ヵ所（1階・2階）
◆駐車場：カースペース3台

～Life　information～
　・ローソン札幌大谷地西五丁目店　約230ｍ
　・ツルハドラッグ北野店　約250ｍ
　・北野緑地　約470ｍ
　・平岡ファミリー公園　約280ｍ
　・卸売スーパー平岡店　約220ｍ
　・平岡小学校　約530ｍ
　・平岡中央中学校　約1920ｍ　

担当からのひとこと

清田区平岡９条１丁目の戸建を販売することになりました。
本物件は、2019年9月築の大和ハウス工業施工の住宅です。
建物の南西側にお庭があり、リビングはお庭に面し南西・南東・北西の3方に窓がある為、陽当たり良好です。
収納は豊富で、各居室に収納・キッチンにパントリー・玄関に収納とワードローブ・階段下と2階フリースペースに物入があります。
2階のフリースペースは、洗濯物を干したりアイロンを掛けたりする家事スペースなどに利用することもできます。
物入れもありますので、将来的に4LDKへ変更することも可能です。ただし、工事費用等は買主負担です。
屋根にソーラーパネルがついていますので、光熱費の節約にもなります。
LDKと玄関には、床暖房も敷設されておりますので、足元から温めることができます。
徒歩5分圏内に、コンビニ・ドラッグストア・スーパー・公園があり、生活利便良好な立地です。

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◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・ローソン札幌大谷地西五丁目店　徒歩3分（約230m）
・ツルハドラッグ北野店　徒歩4分（約250m）
・卸売スーパー平岡店　徒歩3分（約220m）
・平岡ファミリー公園　徒歩4分（約280m）
・平岡小学校　徒歩7分（約530m）

物件詳細

物件名	清田区平岡９条１丁目戸建
物件番号	96412018
所在地	北海道札幌市清田区平岡九条１丁目
価格	4,180万円
交通	札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	124.21m²(約37.57坪)
土地面積	208.56m²(約63.08坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2019年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東7.2m(公道)接面8.9m
建ぺい率	40%
容積率	80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	ERI-19024119
備考	・駐車場：カースペース３台・景観計画区域、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さの制限：１０ｍ、敷地面積の最低限度：１６５㎡