中古一戸建て

3,680万円

清田区里塚緑ケ丘１丁目戸建

中古一戸建て

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◎角地　◎施工：竹内建設　◎間取り：4LDK

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目

札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス6 分「緑ヶ丘２丁目」バス停徒歩20 分

建物面積153.38m²(約46.39坪)・間取り4ＬＤＫ・2011年08月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み

土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
バス・トイレ別
洗面所
洗面台
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◎角地　◎施工：竹内建設　◎間取り：4LDK
◆敷地面積：245.76㎡（74.34坪）
◆建物面積：153.38㎡（46.39坪）
◆1、2階にトイレあり
◆車庫あり（車種による）
◆都市ガス
◆生活利便性良好

【周辺環境】
・里塚緑ヶ丘みはらし公園　約30ｍ（徒歩1分）
・平岡公園　約370ｍ（徒歩5分）
・ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店　約430ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン札幌里塚緑ヶ丘店　約450ｍ（徒歩6分）
・ホクレンショップＦｏｏｄＦａｍ平岡公園通り店　約480ｍ（徒歩6分）
・平岡公園小学校　約1000ｍ（徒歩13分）
・平岡緑中学校　約780ｍ（徒歩10分）

担当からのひとこと

「清田区里塚緑ケ丘１丁目」の戸建を販売することになりました。
本物件は、４ＬＤＫの戸建で、生活利便も良好です。

清田区の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、
担当「川口」までお問い合わせください。
フリーコール0120-925-952

周辺環境

物件詳細

物件名	清田区里塚緑ケ丘１丁目戸建
物件番号	95432056
所在地	北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目
価格	3,680万円
交通	札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス6 分「緑ヶ丘２丁目」バス停徒歩20 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	153.38m²(約46.39坪)
土地面積	245.76m²(約74.34坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2011年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南8m(公道)接面11m／西8m(公道)接面16m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／里塚緑ヶ丘北地区地区計画
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫あり（車種による）・建物面積には車庫面積約２１．５３㎡を含む・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません／バス所要時間調査日：２０２５年１１月３日