西宮市仁川町１丁目新築戸建
【すみふの仲介】2024年1月建築の新築戸建
- 外観
- LDK約16.2帖
- LDK約16.2帖
- キッチン
- 洋室約6.3帖
- 洋室約6.3帖
- 洋室約6.0帖
- 洋室約6.0帖
- 洗面室
- 浴室
- 1階トイレ
- 2階トイレ
- 玄関
- 1階から2階に向かう階段
- 2階バルコニー
- 2階から3階に向かう階段
- 3階バルコニー
- 前面道路（西から東に向かって撮影）
- 前面道路（東から西に向かって撮影）
- 阪急今津線「仁川」駅まで約1040m
- 万代仁川店まで約710ｍ
- ココカラファイン仁川店まで約710ｍ
- ファミリーマート西宮段上町北店まで約490ｍ
- 段上小学校まで約880ｍ
- 甲武中学校まで約1820ｍ
間取り図
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外観
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LDK約16.2帖
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LDK約16.2帖
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キッチン
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洋室約6.3帖
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洋室約6.3帖
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洋室約6.0帖
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洋室約6.0帖
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洗面室
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浴室
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1階トイレ
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2階トイレ
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玄関
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1階から2階に向かう階段
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2階バルコニー
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2階から3階に向かう階段
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3階バルコニー
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前面道路（西から東に向かって撮影）
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前面道路（東から西に向かって撮影）
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阪急今津線「仁川」駅
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万代仁川店まで約710ｍ
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ココカラファイン仁川店まで約710ｍ
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ファミリーマート西宮段上町北店まで約490ｍ
-
段上小学校まで約880ｍ
-
甲武中学校まで約1820ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■2024年1月建築の新築戸建
■阪急今津線「仁川」駅まで徒歩１３分
■２ＬＤＫ＋納戸
■駐車スペース１台分有（車種による）
■閑静な住宅地
■延べ床面積９３．４４㎡（自動車車庫面積１０．４０㎡を含む）
～周辺施設～
・万代仁川店 約710ｍ（徒歩9分）
・ココカラファイン仁川店 約710ｍ（徒歩9分）
・ファミリーマート西宮段上町北店 約490ｍ（徒歩7分）
・段上小学校 約880ｍ（徒歩11分）
・甲武中学校 約1820ｍ（徒歩23分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ディンプルキー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／シャンプードレッサー／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 納戸／完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●万代仁川店 徒歩9分（約710m）
●ココカラファイン仁川店 徒歩9分（約710m）
●ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩7分（約490m）
●段上小学校 徒歩11分（約880m）
●甲武中学校 徒歩23分（約1820m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円
|
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| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 93.44m2(約28.26坪) |
| 土地面積 | 55.52m2(約16.79坪)※公簿／他に私道負担：11.8m2あり | 築年月 | 2024年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.2m(私道)接面5.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HK23-0177号 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-533-163
担当:辻 萌々花
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県西宮市甲風園１－１０－８ ワークステージ西宮１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西宮営業センター 辻 萌々花
本物件は阪急今津線「仁川」駅まで徒歩１３分に位置する２０２４年１月完成の新築戸建です。車通りの少ない閑静な住宅地にあり、スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩１０分圏内にある生活利便性が高い立地にございます。
また、室内は床暖房やタカラスタンダード製の食洗機付キッチンが備え付けられており、玄関はシステムキーを採用しております。宅配ボックスがあり、荷物の受け取りも安心していただけます。
是非一度、ご覧下さいませ。
担当：辻
【フリーコール】0120-533-163