グリフィン・品川大井｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（120J3090）

グリフィン・品川大井

●オーナーチェンジ物件　３路線１駅利用可能　間取り１Ｋ

価格

2,620万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.23m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2004年09月

所在地: 東京都品川区大井４丁目

交通: 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11 分
東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩11 分
東急大井町線「大井町」駅徒歩11 分

外観
外観
エントランス
エントランスホール
エンブレム
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
ゴミ置き場
外観
まいばすけっと大井６丁目店まで約250m　徒歩４分
ローソンストア１００大井町店まで約60m　徒歩１分
品川大井三郵便局まで約240m　徒歩３分

間取り図

外観
外観
エントランス
エントランスホール
エンブレム
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
ゴミ置き場
外観
まいばすけっと大井６丁目店
ローソンストア１００大井町店
品川大井三郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.21％

年間想定賃料等: 110万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター谷口　守男

この度は「グリフィン・品川大井」のページをご覧いただき、ありがとうございます。

こちらのマンションは３路線１駅利用可能な立地にございます。

お部屋はバス・トイレ別、独立洗面台付きで、西向きのバルコニーが設置されています。
また、洋室にはクローゼットもあり、収納面にも配慮されています。

共用エントランスには宅配ボックス設置。入口はオートロック式で、インターホンが各住戸に設置されおり、セキュリティ面も安心です。

詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように私が全力でサポート致します。

■住友不動産販売株式会社　大井町営業センター
■担当：谷口　守男（タニグチ　モリオ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都品川区大井４丁目
価格	2,620万円
交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11 分東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩11 分東急大井町線「大井町」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.23m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	2004年09月
バルコニー（テラス）面積	1.78m²	採光方向	西
総戸数	37 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／陽光ビルサービス
新築時売主	陽光都市開発
施工会社	生研建設
管理費(月額)	9,700円	修繕積立金(月額)	1,900円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン・洋室帖数不明