深沢パーク・マンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130A3046）

深沢パーク・マンション

三井不動産旧分譲「パーク・マンション」シリーズ　オーナーチェンジ

価格

8,690万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 89.15m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1989年08月

所在地: 東京都世田谷区深沢７丁目

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16 分

外観
エントランスロビー
外観
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室約9.4帖からの眺望
洋室約5.7帖からの眺望
宅配ボックス
エントランスアプローチ
外観
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集合ポスト
外観
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間取り図

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エントランスロビー
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バルコニーからの眺望
バルコニー
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洋室約9.4帖からの眺望
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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.66％

年間想定賃料等: 405万4,320円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

経堂営業センター酒井　響平

■　深沢パーク・マンション　■

本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、三井不動産旧分譲のパーク・マンションシリーズ
専有面積89．15㎡　2LD・K
詳細については、担当の酒井までお気軽にご連絡下さい。

賃料等月額337，860円で賃貸中。オーナーチェンジ物件です。

掲載物件のご質問等は担当酒井までお申し付けください！

【お問合せ】

●フリーコール

●０１２０－１２２－５３１

●担当：酒井

お問合せお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／エアコン／都市ガス／上水道

リフォーム

●2019年07月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台交換

●2023年08月／ＬＤ・廊下の壁、天井クロス貼替、ＬＤ・洋室床カーペット貼替

●2023年08月／リビング照明スイッチパネル、キッチンパントリー板交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	東京都世田谷区深沢７丁目
価格	8,690万円
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	89.15m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1989年08月
バルコニー（テラス）面積	6.15m²	採光方向	北東／角部屋
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
管理費(月額)	22,400円	修繕積立金(月額)	30,310円
その他月額費用	駐車場使用料:38,000円／給湯暖房基本料:2,860円
その他一時金	ヒーツ修繕積立金:5,170円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：38,000円／空数1台／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介