ライオンズプラザ新宿
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩4分の新耐震基準マンション◆
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6%
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【オーナーチェンジ】
■月額賃料9万円/月(現在賃貸中)
■年間賃料108万円/年
■表面利回り約6.0%/年(2023年4月13日現在)
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目 | ||
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価格 | 1,800万円 | ||
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩4 分 | ||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.25m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 | 築年月 | 1983年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 203 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ドムスレジデンシャルエステート |
新築時売主 | 大京観光株式会社 | ||
施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 4,860円 |
その他月額費用 | その他:月額2,000円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
赤羽営業センター 市川 達也
◆この度は「ライオンズプラザ新宿」をご覧いただき誠にありがとうございます。
◆物件の詳細に関しましては、担当の「市川」までお問い合わせください。
◆下記電話番号からお気軽にどうぞ!
◆フリーコール:0120-229-004
◆物件概要
ライオンズプラザ新宿は1983年7月竣工された地上14階建てで総戸数は203戸のマンションです。ライオンズプラザ新宿は深い煉瓦色のタイル貼りの外観です。敷地内には植栽や駐車場と駐輪場、エントランスにはセキュリティとしてオートロックが設置されています。