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グリフィン東銀座

オーナーチェンジ物件／複数駅、複数路線利用可能な好立地／銀座エリア徒歩圏内／

価格

2,480万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 20.09m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2004年06月

所在地: 東京都中央区築地１丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3 分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5 分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩4 分

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
ロビー
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
館銘板
前面道路
前面道路
東京メトロ日比谷線「築地」駅まで約200m　徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町」まで約340m　徒歩5分
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅まで約320m　徒歩4分
セブンイレブン中央区築地2丁目店まで約240m　
ダイソー築地店まで約170m　
聖路加国際病院まで約700m

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
ロビー
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
館銘板
前面道路
前面道路
東京メトロ日比谷線「築地」駅
東京メトロ有楽町線「新富町」
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅
セブンイレブン中央区築地2丁目店
ダイソー築地店
聖路加国際病院

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.85％

年間想定賃料等: 106万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八重洲営業センター山田翔太

この度は【グリフィン・東銀座】をご覧いただきありがとうございます。

本物件はサブリース付きオーナーチェンジ物件（表面利回り：3.85％）です。

3駅3路線利用可能でアクセスが良好であることや、
銀座エリアが徒歩圏内にある立地に優れた物件でございます。

詳細のご質問や現地周辺ご案内や資料請求をご希望の際は、担当までお問い合わせください。

投資用のローンのご相談も承ります。ローンについては、専門機関（銀行等）を交えて承ります。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: バス・トイレ別／バス専用／トイレ専用／洗面所／洗面台／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン中央区築地２丁目店　徒歩3分（約240m）
●まいばすけっと築地２丁目店　徒歩4分（約300m）
●ダイソー築地店　徒歩3分（約170m）
●聖路加国際病院　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	東京都中央区築地１丁目
価格	2,480万円
交通	東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3 分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5 分東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩4 分
間取り	ワンルーム	専有面積	20.09m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	2004年06月
バルコニー（テラス）面積	2.66m²	採光方向	北西／角部屋
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
管理費(月額)	11,300円	修繕積立金(月額)	9,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介