ガラ・ステージ日本橋茅場町
【すみふの仲介 ステップ】◇２駅３路線◇１０分以内の利用可能◇南東向き◇オーナーチェンジ◇
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 館銘板
- エントランスホール
- ロビー
- 管理人室
- 宅配ボックス
- 集合ポスト
- ゴミ置き場
- 自転車置き場1
- 自転車置き場2
- 前面道路1
- 前面道路2
- ミニストップ新川一丁目店まで約210m
- マルエツプチ新川一丁目店まで約225m
- 肉のハナマサ新川店まで約270m
- スギ薬局新川一丁目店まで約285m
- セブンイレブン新川一丁目中央店まで約440m
- 中央区立明正小学校まで約460m
- トモズ茅場町店まで約760m
- 東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線
『茅場町』駅徒歩7分 - ＪＲ京葉線『八丁堀』駅徒歩9分
間取り図
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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館銘板
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エントランスホール
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ロビー
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管理人室
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宅配ボックス
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集合ポスト
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ゴミ置き場
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自転車置き場1
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自転車置き場2
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前面道路1
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前面道路2
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ミニストップ新川一丁目店まで約210m
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マルエツプチ新川一丁目店まで約225m
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肉のハナマサ新川店まで約270m
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スギ薬局新川一丁目店まで約285m
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セブンイレブン新川一丁目中央店まで約440m
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中央区立明正小学校まで約460m
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トモズ茅場町店まで約760m
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東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線
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ＪＲ京葉線『八丁堀』駅徒歩9分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.7％
- 年間想定賃料等
- 112万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～２駅３路線の利用可能～
・東京メトロ日比谷線『茅場町』駅徒歩７分
・東京メトロ東西線『茅場町』駅徒歩７分
・ＪＲ京葉線『八丁堀』駅徒歩９分
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┗□お部屋について
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・サブリース契約中
・オーナーチェンジ物件：２０２４年３月１０日現在
・利回り４．７０％ 年間想定賃料：１１２８０００円
・専有面積(壁芯) ２２.３３㎡
・鉄筋コンクリート造
・地上１０階建て４階部分
・２００１年１１月築
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┗□周辺環境について
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・ミニストップ新川一丁目店まで約２１０m
・マルエツプチ新川一丁目店まで約２２５m
・中央区立新川公園まで約２３０m
・肉のハナマサ新川店まで約２７０m
・スギ薬局新川一丁目店まで約２８５m
・セブンイレブン新川一丁目中央店まで約４４０m
・中央区立明正小学校まで約４６０m
・トモズ茅場町店まで約７６０m
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区新川１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
|
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩7 分 京葉線「八丁堀」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 22.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.06m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 45 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社関東支店 | ||
| 管理費(月額) | 8,900円 | 修繕積立金(月額) | 8,010円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ガラ・ステージ日本橋茅場町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 山田 翔太
この度は【ガラ・ステージ日本橋茅場町】をご覧いただきありがとうございます。
◇徒歩１０分圏内に２駅３路線の利用可能◇南東向き◇オーナーチェンジ◇
近辺にはミニストップ新川一丁目店（約２１０ｍ）、マルエツプチ新川一丁目店（約２２５ｍ）、
中央区立新川公園（約２３０ｍ）、肉のハナマサ新川店(約２７０m)があります。
周辺にはコンビニや公園やスーパーがあり、生活がしやすい住環境です。
また中央区立新川公園まで約２３０mであり自然も感じられる環境にあり優れた物件でございます。
詳細のご質問や現地周辺ご案内や資料請求をご希望の際は、担当までお問い合わせください。
投資用のローンのご相談も承ります。ローンについては、専門機関（銀行等）を交えて承ります。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。