シンシア銀座ＥＡＳＴ
◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．０７％）
- 外観
- エントランス
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- エントランス
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- ロビー
- 館銘板
- メールボックス
- オートロックインターホン
- 管理人室
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 前面道路
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- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
間取り図
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外観
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エントランス
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外観
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エントランス
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エントランス
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ロビー
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館銘板
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メールボックス
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オートロックインターホン
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管理人室
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宅配ボックス
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駐輪場
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前面道路
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前面道路
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東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.07％
- 年間想定賃料等
- 109万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
■東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分
■都営浅草線「東銀座」駅徒歩8分
■2003年2月築
■総戸数28戸
■鉄筋コンクリート造
■専有面積壁芯21.42㎡
■バルコニー面積2.73㎡
■宅配ボックス
■オートロック
■オーナーチェンジ物件
〇現在サブリース契約中
月額９１，０００円（非課税）
年額１，０９２，０００円（非課税）
表面想定利回り４．０７％
（２０２４年４月１８日現在）
※上記賃料等は、マスターリースの内容です
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区築地２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2 分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3 分 都営浅草線「東銀座」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 21.42m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.73m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／エレマックス |
| 管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シンシア銀座ＥＡＳＴ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 真次 晃希
この度は「シンシア銀座イースト」を
ご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は鉄筋コンクリート10階建てマンションの7階、ワンルームのお部屋です。
オーナーチェンジ物件の表面利回り4.07％です。
些細なことでも結構ですので、物件に関してだけではなく、
地域性や購入全体について、不動産全般について何かございましたら、
真次までお申し付けください。