中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,090万円

クレヴィスタ板橋西台Ⅲ

中古マンション

お気に入り 1 件

オーナーチェンジ物件／都営三田線「高島平」駅徒歩９分

東京都板橋区高島平９丁目

都営三田線「高島平」駅徒歩9 分
都営三田線「西台」駅徒歩11 分

専有面積25.51m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2018年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.40 %

想定利回り: 4.40 %

年間想定賃料等: 92万904 円

月額賃料等: 7万6,742 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
給湯
シャンプードレッサー
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆アクセス
都営三田線「高島平」駅徒歩９分
都営三田線「西台」駅徒歩１１分

◆セールスポイント
☆鉄筋コンクリート造１０階建４階部分
☆２０１８年３月築
☆宅配ボックス
☆テレビモニター付オートロック

◇オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中※２０２４年７月６日現在
月間賃料収入：７６，７４２円
年間賃料収入：９２０，９０４円
表面利回り：４.４０％

◇ライフインフォメーション
アコレ高島平八丁目店まで約６８０ｍ
ココカラファイン高島平駅店まで約６８０ｍ

ケーヨーデイツー高島平店まで約２６０ｍ
セブンイレブン板橋高島平９丁目店まで約３５０ｍファミリーマート板橋市場通り店まで約４９０ｍ
板橋西台駅前郵便局まで約５２０ｍ
板橋区立高島平九丁目公園まで約４２０ｍ

担当からのひとこと

この度は「クレヴィスタ板橋西台Ⅲ」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営三田線「高島平」駅徒歩９分の立地でございます。

◇オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中※２０２４年７月６日現在
月間賃料収入：７６，７４２円
年間賃料収入：９２０，９０４円
表面利回り：４.４０％

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら

担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都板橋区高島平９丁目
価格	2,090万円
交通	都営三田線「高島平」駅徒歩9 分都営三田線「西台」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.51m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年03月
バルコニー（テラス）面積	5.67m²
採光方向	北
総戸数	131 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤インヴァランス
新築時売主	インヴァランス
施工会社	共立建設
管理費(月額)	6,380円
修繕積立金(月額)	1,790円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ帖数不明