ライオンズヒルズ赤塚公園
4階南東角住戸×高台の開放感～ライオンズヒルズ赤塚公園～
- マンション外観＋エントランス
（南東側から撮影） - マンション外観②
（南西側から撮影） - マンション外観③
（東側から撮影） - エントランス②
- マンション外観④
（西側から撮影） - 平面駐車場＋来客用駐車場
- 屋内駐車場（機械式）
- ゴミ置場
- エントランスホール
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 都営三田線「高島平駅」まで約1280m 徒歩16分
- 東武東上線「東武練馬駅」まで約1440m 徒歩18分
- コモディイイダ徳丸西台店まで約420m 徒歩6分
- ファミリーマート板橋徳丸七丁目店まで約70m 徒歩1分
- 板橋区立紅梅小学校まで約360m 徒歩5分
間取り図
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マンション外観＋エントランス
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マンション外観②
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マンション外観③
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エントランス②
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マンション外観④
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平面駐車場＋来客用駐車場
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屋内駐車場（機械式）
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ゴミ置場
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エントランスホール
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宅配ボックス
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駐輪場
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都営三田線「高島平駅」
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東武東上線「東武練馬駅」
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コモディイイダ徳丸西台店
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ファミリーマート板橋徳丸七丁目店
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板橋区立紅梅小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪ 交通 ≫
・都営三田線「高島平駅」まで徒歩16分
・東武東上線「東武練馬駅」まで徒歩18分
（東武練馬駅までバス利用の場合は「徳丸六丁目バス停」まで徒歩7分、バス乗車6分）
≪ セールスポイント ≫
◇開放感のある4階南東角住戸
◇住戸前には6.4㎡のアルコーブがあり戸建てライクなゆとり
◇南東×北西×北東の3面バルコニーのため通風良好
◇専有面積：61.83㎡×3LDKの使い勝手の良い間取り
◇角住戸の特権、全部屋に窓があり明るい室内
◇マンションライフに欠かせないオートロック、宅配ボックスあり
◇駐車場、バイク置場空きあり
◇徒歩1分圏内にコンビニがあり利便性◎≪ 周辺施設 ≫
□コモディイイダ徳丸西台店 徒歩6分／約420ｍ
□ファミリーマート板橋徳丸七丁目店 徒歩1分／約70ｍ
□東京都立赤塚公園辻山地区 徒歩3分／約230ｍ
□ふくはら内科クリニック 徒歩6分／約420ｍ
□板橋区立紅梅小学校 徒歩5分／約360ｍ
□板橋区立赤塚第一中学校 徒歩20分／約1580ｍ
□板橋区立紅梅保育園 徒歩9分／約660ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 出窓／２面バルコニー／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 収納スペース／ガスキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●コモディイイダ徳丸西台店 徒歩6分（約420m）
●ファミリーマート板橋徳丸七丁目店 徒歩1分（約70m）
●東京都立赤塚公園辻山地区 徒歩3分（約230m）
●ふくはら内科クリニック 徒歩6分（約420m）
●板橋区立紅梅小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円
|
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| 交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩16 分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩18 分 東武東上線「東武練馬」駅バス6 分「徳丸六丁目」バス停徒歩7 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 61.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.15m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 12,800円 | 修繕積立金(月額) | 14,590円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～17,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-531-808
担当:長壁 大貴
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※6月4日（火）～6月6日（木）は定休日とさせていただきます。
- 東京都板橋区成増２－１４－５ ＥＨ第二ビル地下１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズヒルズ赤塚公園
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担当者からのひとこと
成増営業センター 長壁 大貴
徳丸6丁目の閑静な高台に立地する「ライオンズヒルズ赤塚公園」の4階南東角住戸の紹介です。
都営三田線「高島平駅」徒歩16分、東武東上線「東武練馬駅」徒歩18分と二駅の中間に位置するため、行先によって駅を使い分けることができます。
物件は南東×北西×北東の3面バルコニーのある角住戸。3面採光の室内は明るく通風良好です。
LDは南東向きバルコニーのため暖かい日差しが差し込みます。
キッチンはカウンターキッチンとなっており、炊事をしながらLDを見渡せます。また、キッチン横にはバルコニーがついており、生ごみなどを一時的に置くことができたり、採光や換気効率アップなど独立しがちなキッチンが爽やかな空間になります。
それぞれの居室は収納はもちろん、角住戸のため全室に窓がありプライベートの空間もしっかり確保されています。
そのほかにも住戸前のアルコーブや風情のある和室、ペット飼育可能な点などもアピールポイントです。
共用部はオートロックや宅配ボックス、防犯カメラがありセキュリティ対策も施されています。
駐車場は来客用駐車場を備え、駐車場とバイク置場には空きがあります（令和6年5月3日現在）。
周辺環境も充実しており、幅広い世代のお客様にご検討いただける物件となっております。
詳細は担当の「長壁（おさかべ）」までお気軽にお問い合わせください。