■南東向き×９階部分 ■専有面積80.0㎡超の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ ■花火鑑賞可能
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
バリアフリー -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎住戸の特徴
・南東向きにつき陽当たり良好
・専有面積80.0㎡超のゆとりある3LDK
・バルコニーからは共用部の緑を望む
・2WAYの洗面室で生活動線良好
・対面式システムキッチン
・ワークコーナー約1.4帖（LD）
・独立性を高めるアルコーブ
◎充実の室内設備・収納
・床暖房（LD）
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓（キッチン）
・食洗機
・ミラーキャビネット付洗面台
・洗濯機上吊戸棚
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・サーモバス
・温水洗浄機能付便座
・トイレ内手洗いカウンター
・24時間換気システム
・ウォークインクローゼット約1.0帖（主寝室）
・サニタリー収納 他
◎住戸概要
・9階部分 南東向き
・専有面積：80.19㎡（24.25坪）
・間取り：3LDK+WIC+Woc(ワークコーナー)
・バルコニーから花火鑑賞可能（天候による）
◎物件概要
・免制震ハイブリット工法
・PARK VILLEGE総戸数：1637戸／B棟：194戸
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・EV充電対応カーメンテナンススペース
・高速インターネット／CATV／BS端子
・コンシェルジュサービス ※一部有償
・24時間セキュリティ
・24時間有人管理 ※時間外は警備員が対応
・ペット可 ※規約等による細則有
・各階ゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミを除く
・二重床／二重天井
・内廊下設計
・家庭用燃料電池「エネファーム」採用
◎共用施設充実 ※一部有償
・パーティルーム ガーデン61：A棟1階
・リラックスラボ：B棟1階
・イヤシ スイート61：B棟1階
・ライブラリーラウンジ：B棟1階・2階
・フラッグコア：C棟1階
・コドモプラザ：C棟1階
・レガシースイート62：C棟2階
・足湯ラウンジ：D棟1階
・ワークラボ：E棟1階
・スタディラボ：E棟1階
・シアタールーム：F棟B1階
・コノカスイート63：F棟1階
・パーティルーム フォレスト62：F棟1階
・ソラテラス：F棟14階
・ビューラウンジ：F棟14階
・ペアレンツサロン：T棟2階
・パーティルーム サファリ63：T棟2階
・スカイラウンジ オーシャン：T棟48階
・サニーラウンジ：T棟48階
・ニジ スイート64：T棟48階
・ナゴミ スイート65：T棟48階
※『SEA VILLAGE』『SUN VILLAGE』『PARK VILLAGE』にある全51施設中26施設は相互利用可能
担当からのひとこと
この度は物件詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
『HARUMI FLAG』は、『SEA VILLAGE』『SUN VILLAGE』『PARK VILLAGE』『PORT VILLAGE（賃貸住宅）』の4つの街区から構成され、総戸数：5632戸（分譲住宅街区：4145戸／賃貸住宅街区：1487戸）、約18haの広大な敷地に「東京湾の新たなるフラッグシップ」として、11社のデベロッパーによる合同開発プロジェクトで誕生しました。
晴海ふ頭の南端に位置し、三方が海に囲まれ、都心にいながらリゾートのような開放感を味わえます。
お部屋はPARK VILLEGE B棟【9階部分／南東向き／3LDK+WIC】のタイプです。
B棟には3つのエントランスがあり、棟内にはコンビニや花屋もあり、利便性が高いです。
南東向きにつき陽当たり良好で、バルコニーからは共用部の緑を望みます。
2WAYの洗面室やワークコーナー約1.4帖（LD）など、生活利便性の高い設備が整っています。
ウォークインクローゼット（約1.0帖）をはじめ、随所に収納も備わっています。
更に、バルコニーから花火もお楽しみ頂けます。（天候による）
新築時に、下記オプションを設置致しました。
・姿見設置（洋室1）
・ピクチャーレール設置（玄関）
・トイレガード設置（トイレ）
主寝室にふさわしいホテルライクな印象を与え、
住まいに入った瞬間から、上質さを感じさせる迎賓空間を演出致します。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：大矢まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・ららテラス ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ 徒歩4分（約290m）
・サミットららテラスＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマートＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店 徒歩1分（約60m）
・晴海ふ頭公園 徒歩1分（約70m）
・中央区立晴海西小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3459 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
1億5,280万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上18階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.10m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1637戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル／住友不動産 他 |
| 施工会社 | 三井住友建設／長谷工コーポレーション／前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 25,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,230円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,750円／自治会費:100円／クラブ会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月12日です。
