◆13階 南西×北西角住戸 ◆専有面積：86.45㎡ ◆レインボーブリッジ眺望
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎住戸の特徴
・晴海ふ頭公園、レインボーブリッジを望む
・南西×北西角住戸につき陽当たり良好
・全居室窓があり、風通しの良い室内
・LD・K17.3帖、主寝室約7.1帖
・2面採光で横に広がるゆとりのLD
◎充実の室内設備・収納
・床暖房（LD）
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓（キッチン）
・食洗機
・ミラーキャビネット付洗面台
・洗濯機上吊戸棚
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・サーモバス
・温水洗浄機能付便座
・トイレ内手洗いカウンター
・24時間換気システム
・ウォークインクローゼット：約1.5帖
・納戸収納：約0.7帖（廊下）
・リネン庫
◎住戸概要
・SUN VILLEGE F棟 13階部分
・南西×北西角住戸
・専有面積：86.45㎡
・間取り：3LDK+WIC（ウォークインクローゼット）
◎物件概要
・免制震ハイブリット工法
・SUN VILLEGE総戸数：1822戸／F棟：194戸
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・EV充電対応カーメンテナンススペース
・高速インターネット／CATV／BS端子
・コンシェルジュサービス ※一部有償
・24時間セキュリティ
・24時間有人管理 ※時間外は警備員が対応
・ペット可 ※規約等による細則有
・各階ゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミを除く
・二重床／二重天井
・内廊下設計
・家庭用燃料電池「エネファーム」採用
◎SUN VILLEGE共用施設 ※一部有償
・ボードルーム（会議室）：A棟1階
・スポーツバー：B棟1階 ☆
・オープンダイニング（キッチンスタジオ）：C棟1階
・シアタールーム：D棟1階
・カフェラウンジ：F棟1階
・コミュニティルーム：T棟1階
・スカイラウンジ アーバン：T棟48階
担当からのひとこと
この度は物件詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
『HARUMI FLAG』は、『SEA VILLAGE』『SUN VILLAGE』『PARK VILLAGE』『PORT VILLAGE（賃貸住宅）』の4つの街区から構成され、総戸数：5632戸（分譲住宅街区：4145戸／賃貸住宅街区：1487戸）、約18haの広大な敷地に「東京湾の新たなるフラッグシップ」として誕生しました。
晴海ふ頭の南端に位置し、三方が海に囲まれ、都心にいながらリゾートのような開放感を味わえます。
お部屋はSUN VILLAGE F棟【13階部分／南西×北西角住戸／3LDK+WIC】のタイプです。
南西×北西角住戸につき陽当たり・通風良好で、晴海ふ頭公園やレインボーブリッジを望みます。
LD・K17.3帖、主寝室約7.1帖の広さが確保され、横に広がるワイドリビングダイニングは開放感がございます。
室内設備や収納も充実しており、生活利便性を高めています。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：花島・石川まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・ららテラス ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ 徒歩4分（約290m）
・サミットららテラスＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店 徒歩2分（約130m）
・中央区立晴海西小学校 徒歩5分（約350m）
・晴海ふ頭公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3486 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
2億500万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上18階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.35m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 1822戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 住友不動産 他 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 26,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,620円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,750円／クラブ会費:500円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
