【新築未入居】49階プレミアムフロア・南向きにつき、眺望・日照良好です！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪お部屋≫
◇専有面積：１０３．７４㎡
◇間取り：２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット）
◇４９階部分 プレミアムフロア
◇全居室天井高約２９００ｍｍ（最も高いところ）
◇バルコニーよりレインボーブリッジ・富士山を望みます（天候による）
◇全室バルコニーに面している間取り
◇全室整形につき使い勝手の良い間取り
◇ＬＤの一部に床暖房あり
◇洋室２部屋にウォークインクローゼット設置
◇対面式カウンターキッチン（浄水器・ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボードあり）
◇１６２０サイズの洋室（ミストサウナ・浴室換気乾燥機あり）
≪マンションの特徴≫
◆新築時売主：三井不動産レジデンシャル株式会社／三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／住友不動産株式会社 他
◆三井住友建設株式会社 施工
◆総戸数 ７３３ 戸
◆充実の共用施設（一部有償）
◆ペット飼育可（規約による制限有）
※小型犬は一住戸につき二匹まで飼育可能です
◆免制震ハイブリッド工法
◆安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
◆吹き抜ける「島風」を表現したエントランス空間
～天井高約８ｍの開放感のあるエントランス～
◆住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
◆窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
◆断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用
◆各階ゴミステーション有 ２４時間ゴミ出し可能（粗大ゴミを除く）
◆災害に強く、環境に優しいエネファーム採用
≪ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ全体で５１カ所の共用施設等≫（※一部有償）
・パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
・リラックスラボ（Ｂ棟１階）
・ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
・ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
・フラッグコア（Ｃ棟１階）
・キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
・足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
・ワークスペース（Ｅ棟１階）
・シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
・ソラテラス（Ｆ棟１４階）
・ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
・バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他にＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ・ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ共用施設の一部相互利用可（一部有償）
担当からのひとこと
この度は「ＨＡＲＵМＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟」のお問い合わせを頂き誠にありがとうございます。
お部屋は４９階部分（プレミアムフロア）南向き住戸です。
バルコニーからはレインボーブリッジ・富士山を望む眺望です。（天候による）
全居室天井高約２９００ｍｍ（最も高いところ）、約２３．８帖の広々としたＬＤに床暖房あり（一部）、対面式キッチン（約４．９帖）に浄水器・ディスポーザー・食器洗乾燥機、１６２０サイズのオートバスはミストサウナ・浴室換気乾燥機と充実の設備が整ったお部屋となっております。
新築未入居（現在空室）につき、お客様のご都合の良い日時で内見可能です。
詳細資料の請求・ご内覧希望、ご購入にあたっての資金計画のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・区立晴海西小学校 徒歩5分（約400m）
・サミットストア ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ店 徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマートＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ店 徒歩5分（約350m）
・晴海ふ頭公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3530 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
3億7,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 103.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
49階部分／地上50階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.88m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 733 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 40,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,230円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,750円／Ｃｌｕｂ会費:500円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
