◆20階建18階部分／南西向き ◆専有面積：68.42㎡／2LDK＋WIC+SIC
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【住戸の特徴】
◆南西向き住戸につき陽当たり良好
◆バルコニーよりレインボーブリッジと東京湾を望む
◆LDK約16.2帖、主寝室約7.0帖
◆使い勝手の良い対面キッチン
【収納】
◆ウォークインクローゼット（主寝室）
◆シューズインクローゼット
【室内設備】
◆床暖房（LD）
◆ディスポーザー
◆浴室換気乾燥機
◆手洗いカウンター付トイレ
【住戸概要】
・20階建18階部分
・南西向き
・専有面積：68.42㎡
・間取り：2LDK＋WIC+SIC
【物件概要】
◆都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分
◆2009年3月築
◆総戸数：438戸
◆24時間有人管理(時間外は警備員対応)
◆ペット飼育可(規約等による細則あり)
◆宅配ボックス
◆自走式駐車場 ※サイズ・重量に制限あり
◆モニター付きオートロック
◆安心のトリプルセキュリティシステム
◆二重床・二重天井構造
◆24時間換気システム
◆コンシェルジュサービス有※一部有償
◆逆梁アウトフレーム工法
【共用部分】
1階：ライトガーデン＆ライトプラザ
1階：リビングラウンジ＆ビジネスライブラリー
1階：オープンカフェ
1階：キッズスペース
1階：グルーミングルーム(ペット用)
2階：ゲストスイート 和・洋
20階：スカイラウンジ
20階：スカイデッキ
20階：スカイガーデン
※一部有償
【周辺環境】
◎スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
・朝潮運河親水公園 徒歩2分（約140m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩7分（約500m）
・どらっぐぱぱす晴海店 徒歩7分（約550m）
・聖カタリナ病院 徒歩7分（約550m）
・中央区立晴海西小学校 徒歩7分（約500m）
担当からのひとこと
『ザ・晴海レジデンス』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは朝潮運河沿いに佇む、総戸数438戸を誇る大規模マンションです。
都心にあって、しかも目前が海という得難いロケーションです。
外壁にホワイト・グレー・ブラック3種のタイルをランダムパターンに配置し、スタイリッシュなフォルムを実現しています。
オートロックシステム（トリプルセキュリティ）、24時間有人管理（時間外は警備員が対応）を導入し、防犯面を高めています。
お部屋は【18階部分／南西向き／2LDK＋WIC+SIC】のタイプです。
南西向きバルコニーを配し、陽当たり・眺望・通風の良好なお部屋です。
約16.2帖のLDK、主寝室約7.0帖のゆとりある間取りも魅力的です。
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。
是非一度、お問い合わせください。
【ご購入・ご売却を検討中のお客様】
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等も何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・朝潮運河親水公園 徒歩2分（約140m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩7分（約500m）
・どらっぐぱぱす晴海店 徒歩7分（約550m）
・中央区立晴海西小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・晴海レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3005 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 438 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | コスモスイニシア／新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 15,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,500円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：250円～22,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
