【40階×北東角住戸】全居室バルコニーに面した開放感のあるお部屋です
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～お部屋の特徴～
■40階 北東角住戸
■全居室ワイドスパンバルコニーに面し開放感があります
■天井高約2.6ｍ（リビングダイニング・洋室1）
■約17.5帖の広々としたLDK（LD部分に床暖房有）
■約3.5帖のキッチンにディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器・カップボード有
■ミストサウナ・浴室換気乾燥機付のオートバス（1418サイズ）
■ウォークインクローゼット（洋室1）、シューズインクローゼット（玄関）、廊下の収納など収納豊富
～マンションの特徴～
◆新築時売主：三井不動産レジデンシャル株式会社／三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／住友不動産株式会社 他
◆施工：三井住友建設株式会社
◆総戸数：722戸
◆充実の共用施設（一部有償）
◆ペット飼育可（規約による制限有）
※小型犬は一住戸につき二匹まで飼育可能です
◆免制震ハイブリッド工法
◆安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
◆天井高約8m、吹き抜ける「島風」を表現した開放感のあるエントランス
◆住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
◆窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
◆断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用
◆各階ゴミステーション有 24時間ゴミ出し可能（粗大ゴミを除く）
◆災害に強く、環境に優しいエネファーム採用
～ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ全体で５１カ所の共用施設等～（※一部有償）
・パーティールーム（A棟1階、F棟1階、T棟2階）
・リラックスラボ（B棟1階）
・ゲストルーム（B棟1階、C棟2階、F棟1階、T棟48階）
・ライブラリーラウンジ（B棟1・2階）
・フラッグコア（C棟1階）
・キッズスペース（C棟1階、T棟2階）
・足湯ラウンジ（D棟1階）
・ワークスペース（E棟1階）
・シアタールーム（F棟B1階）
・ソラテラス（F棟14階）
・ビューラウンジ（F棟14階）
・バーラウンジ（T棟48階）
他にSUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の一部相互利用可（一部有償）
担当からのひとこと
この度は「HARUMI FLAG PARK VILLAGE（SKY DUO）T棟」のお問い合わせを頂き誠にありがとうございます。
お部屋は４０階／北東角部屋、82.74㎡/3LD・K＋WIC＋SICの間取り。
（WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット）
全居室バルコニーに面した開放的なお部屋です。
詳細資料の請求・ご内覧希望、ご購入にあたっての資金計画のご相談等ございましたら、お気軽に【担当：山口】までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・区立晴海西小学校 徒歩2分（約140m）
・サミットストア ららテラス 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマートＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ店 徒歩4分（約260m）
・晴海ふ頭公園 徒歩8分（約600m）
・聖カタリナ病院 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 晴海フラッグ スカイデュオ パークヴィレジＴ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3022 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
2億5,500万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
地上50階3階部分地下1階建て／ 地上15階鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 39.40m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 722 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 住友不動産他 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 32,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,750円／ＣＬＵＢ会費:500円／自治会費:100円 |
| その他一時金 | テレビ使用料:550円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
