専有面積57.89㎡／南向き住戸／5階／2LDK／陽当たり良好
専有面積57.89m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2001年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.43 %
- 想定利回り
- 3.43 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■物件概要
・2001年6月築
・地上6階建て5階部分
・専有面積：57.89㎡（専有面積に出窓下室外機置場0.56㎡含む）
・バルコニー面積：6.26㎡
・間取り：2LDK
・南向き
・陽当たり良好
・収納豊富
・宅配ボックスあり
・オートロック・防犯カメラあり
担当からのひとこと
プレジール北新宿は、新宿区北新宿三丁目に建つ、RC造地上6階建て、総戸数47戸、2001年6月竣工の物件です。
セキュリティとしてオートロック、防犯カメラが設置されており居住者の安全に配慮しています。
外観は洗練されたグレーの配色が都会的イメージを演出しています。
また、本物件は専有面積57.89㎡／2LDK／南向き住戸／収納豊富且つ陽当たり良好な物件です。
※専有面積に出窓下室外機置場0.56㎡含む
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレジール北新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 163P3017 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿３丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 総武線「大久保」駅徒歩4 分 山手線「新大久保」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社スペースデザイン |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,100円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
