エステムコート難波Ｖブロード
◆ＪＲ大阪環状線『芦原橋』駅徒歩６分！ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 外観写真
- 前面道路
- 外観写真
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置場
- ゴミ置場
- 粗大ゴミ置場
- 共用水栓
- JR大阪環状線「芦原橋」駅まで約470m 徒歩６分
- マックスバリュ塩草店まで約350m 徒歩５分
- ライフ塩草店まで約480m 徒歩６分
- セブンイレブン大阪元町３丁目まで約280m 徒歩４分
間取り図
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外観写真
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前面道路
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外観写真
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐車場
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駐輪場
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バイク置場
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ゴミ置場
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粗大ゴミ置場
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共用水栓
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JR大阪環状線「芦原橋」駅
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マックスバリュ塩草店
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ライフ塩草店
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セブンイレブン大阪元町３丁目
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.28％
- 年間想定賃料等
- 72万480円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆平成３０年８月建築！
◆地上１５階建て、４階部分！
◆１Ｋ！
◆専有面積 ２０．６３㎡
◆バルコニー面積 ４．５１㎡
◆交通アクセス
◎ＪＲ大阪環状線『芦原橋』駅 徒歩６分
◎南海電鉄南海汐見橋線『芦原町』駅 徒歩６分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ６０，０４０ 円(共益費込)
年額賃料：７２０，４８０ 円
現況表面利回り：約４．２８％
（２０２４年１月３０日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●マックスバリュ塩草店 徒歩5分（約350m）
●ライフ塩草店 徒歩6分（約480m）
●ファミリーマート浪速塩草店 徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン大阪元町３丁目店 徒歩4分（約280m）
●ダイコクドラッグ難波中３丁目店 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区塩草１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円
|
||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.63m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.51m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 214 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 株式会社日商エステム | ||
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 4,430円 | 修繕積立金(月額) | 1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エステムコート難波Ⅴブロード
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
難波営業センター 西田 梨乃
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『エステムコート難波Vブロード』物件担当でございます！
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・マックスバリュ塩草店まで 約350 m(徒歩５分)
・ライフ塩草店まで 約480 m(徒歩６分)
・ファミリーマート浪速塩草店まで 約170 m(徒歩３分)
・セブンイレブン大阪元町３丁目店まで 約280 m(徒歩４分)
《学校・幼稚園》
・塩草立葉小学校まで 約260 m(徒歩４分)
・難波中学校まで 約260 m(徒歩４分)
・なでしこ公園保育園まで 約260 m(徒歩４分)
《その他》
・ダイコクドラッグ難波中3丁目店まで 約620 m(徒歩８分)
・浪速稲荷郵便局まで 約510 m(徒歩７分)
・浪速公園まで 約280 m(徒歩４分)
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！