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エスライズ難波

◆大阪メトロ御堂筋線/四つ橋線『大国町』駅徒歩４分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

1,600万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 24.48m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年11月

所在地: 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩4 分
大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩4 分
ＪＲ大阪環状線「今宮」駅徒歩10 分

外観
外観
マンション入り口
エントランス
マンションロゴ
集合ポスト
宅配ボックス
管理事務所
マンション内
駐輪場
駐輪場・バイク置場
スーパー玉出大国町店まで約190m　徒歩３分
ライフ大国町店まで約90m　徒歩２分
セブンイレブン大阪大国町駅前北店まで約130m　徒歩２分

間取り図

外観
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エントランス
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マンション内
駐輪場
駐輪場・バイク置場
スーパー玉出大国町店
ライフ大国町店
セブンイレブン大阪大国町駅前北店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.02％

年間想定賃料等: 80万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター西田　梨乃

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『エスライズ難波』物件担当でございます！

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・ライフ大国町店まで約90 m(徒歩２分)
　・スーパー玉出大国町店まで約190 m(徒歩３分)
　・セブンイレブン大阪大国町駅北店まで約120 m(徒歩２分)
　・ファミリーマート浪速元町３丁目店まで約170 m(徒歩３分)

《その他》
　・ダイコクドラッグ難波中3丁目店まで約230 m(徒歩３分)
　・大阪タカシマヤまで約1100 m(徒歩１４分)
　・鴎町公園まで約180 m(徒歩３分)

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ライフ大国町店　徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン大阪大国町駅北店　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目
価格	1,600万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩4 分大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩4 分ＪＲ大阪環状線「今宮」駅徒歩10 分
間取り	ワンルーム	専有面積	24.48m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2007年11月
バルコニー（テラス）面積	3.71m²	採光方向	東
総戸数	56 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	エスライズ・エージェンシー
施工会社	日本国土開発
管理費(月額)	4,700円	修繕積立金(月額)	3,670円
その他月額費用	インターネット使用料:月額300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介