ディオ・フェルティ京都西大路
【すみふの仲介ステップ】◇JR西大路駅歩4分 ◇専用庭有り ◇専有面積68.99㎡ ◇担当：星川
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- 和室
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- トイレ
- 洋室5.2帖
- 専用庭を撮影。
- 専用庭を撮影。
- 専用庭を撮影。
- 東側バルコニーを撮影
- 専用ポーチ有り
- 敷地内駐車場からはスロープを通ることにより、段差無しで玄関へ入ることができます。
- ファミリーマート西大路九条店まで約100m
- JR西大路駅まで約270ｍ（徒歩4分）
- フレスコ九条店まで約540ｍ（徒歩7分）
- エントランス
- モニター付きオートロック・宅配ボックス有り
- 駐車場（共用部分）
- 現地外観写真
- 東側バルコニー
- 東側バルコニー
- 京都九条病院まで約870ｍ
- イオン洛南店まで約640ｍ（徒歩8分）
間取り図
-
現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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和室
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キッチン
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浴室
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洗面台
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トイレ
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洋室5.2帖
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専用庭を撮影。
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専用庭を撮影。
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専用庭を撮影。
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東側バルコニーを撮影
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専用ポーチ有り
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敷地内駐車場からはスロープを通ることにより、段差無しで玄関へ入ることができます。
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ファミリーマート西大路九条店
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JR西大路駅まで約270ｍ（徒歩4分）
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フレスコ九条店まで約540ｍ（徒歩7分）
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エントランス
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モニター付きオートロック・宅配ボックス有り
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駐車場（共用部分）
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現地外観写真
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東側バルコニー
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東側バルコニー
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京都九条病院まで約870ｍ
-
イオン洛南店まで約640ｍ（徒歩8分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇JR西大路駅歩4分
◇専用庭有り
◇専有面積68.99㎡
◇専用ポーチ有り
◇角住戸
＜周辺施設＞
・ファミリーマート西大路九条店まで約100ｍ（徒歩2分）
・イオン洛南店まで約640ｍ（徒歩8分）
・フレスコ九条店まで約540ｍ（徒歩7分）
・唐橋小学校まで約640ｍ（徒歩8分）
・京都九条病院まで約870ｍ（徒歩11分）
※お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、担当 星川までお気軽にお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております！
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／専用庭／角部屋
- 設備・仕様
- カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／シャワー／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート西大路九条店 徒歩2分（約100m）
●イオン洛南店 徒歩8分（約640m）
●フレスコ九条店 徒歩7分（約540m）
●唐橋小学校 徒歩8分（約640m）
●京都九条病院 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 68.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1995年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.64m2／専用庭面積10.54m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 45 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工都市開発 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 5,520円 | 修繕積立金(月額) | 15,180円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:320円／専用ポーチ使用料:110円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:星川 健太郎
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ディオフェルティ京都西大路
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都営業センター 星川 健太郎
【ディオ・フェルティ京都西大路】
JR「西大路駅」まで徒歩4分の立地に位置する、
ディオ・フェルティ京都西大路。
本物件は1階部分の専用庭付きタイプとなります。
専用ポーチも備わっておりますので、独立感のあるお部屋です。
また、敷地内駐車場からはスロープを通ることにより、
段差が無くお部屋に入ることができますので、車イスを利用されているお客様や
ご年配のお客様にも是非ご検討いただきたい物件です。
写真でもお分かりいただけますが、専用庭には目隠し用の植栽があり、
プライバシーを確保しながらも、陽差しがお庭～お部屋に差し込みます。
西側の専用庭だけでなく、東側にはバルコニーもあり、通風良好です。
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当：星川までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております！
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●フリーコール
●0120-677-278
●担当 星川