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中古マンション吉祥院ガーデンハイツD棟

【すみふの仲介ステップ】〜南向きバルコニーにつき陽当たり良好〜 担当/古田(ふるた)

価格

1,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
49.5m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上7階建て・RC造
築年月
1974年03月
所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通
阪急京都線西京極」駅徒歩16 分
JR東海道本線西大路」駅徒歩16 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観正面
    南区お薦めの物件です!
    是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
    ●フリーコール:0120-720-073
    ●担当:古田(ふるた)
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • LDK(キッチンより)
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • キッチン
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 右45°物件アップ
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 左45°物件アップ
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 物件含む前面道路右から
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 物件含む前面道路左から
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • LDK(約12.0帖)
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • トイレ
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 玄関内側
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 玄関外側
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 洗面室
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 洋室約6.0帖
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 浴室
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 和室約4.5帖
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • バルコニー
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 共用階段
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • エントランス
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • エレベーター
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 集合ポスト
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 管理室
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 駐輪場
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 駐車場
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • バイク置き場
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • ゴミ置き場
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • JR東海道本線【西大路駅】まで約1220m:徒歩16分
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • 阪急京都線【西京極駅】まで約1220m:徒歩16分
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • イオン洛南店まで約2000m:徒歩25分
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで約200m:徒歩3分
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】
  • フレスコ八条店まで約350m:徒歩5分
    お薦めの物件ですので、是非ご検討くださいませ。
    ●フリーコール:0120-720-073
    ●担当:古田(ふるた)
    【吉祥院ガーデンハイツD棟】

間取り図

  • 現地外観正面

  • LDK(キッチンより)

  • キッチン

  • 右45°物件アップ

  • 左45°物件アップ

  • 物件含む前面道路右から

  • 物件含む前面道路左から

  • LDK(約12.0帖)

  • トイレ

  • 玄関内側

  • 玄関外側

  • 洗面室

  • 洋室約6.0帖

  • 浴室

  • 和室約4.5帖

  • バルコニー

  • 共用階段

  • エントランス

  • エレベーター

  • 集合ポスト

  • 管理室

  • 駐輪場

  • 駐車場

  • バイク置き場

  • ゴミ置き場

  • JR東海道本線【西大路駅】まで約1220m:徒歩16分

  • 阪急京都線【西京極駅】まで約1220m:徒歩16分

  • イオン洛南店まで約2000m:徒歩25分

  • セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで約200m:徒歩3分

  • フレスコ八条店まで約350m:徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

    【吉祥院ガーデンハイツD棟】

    ■2WAYアクセス!!
    ・JR東海道本線『西大路駅』徒歩16分
    ・阪急京都線『西京極駅』徒歩16分

    ■南向き・最上階!! 

    ■システムキッチン

    ■即日入居可!!

    ■リフォーム完了!!(2023.10) 
     
    ┏┓リフォーム内容 
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・キッチン入替
    ・トイレ入替
    ・洗面台入替
    ・浴室入替
    ・給湯器入替
    ・建具入替(パナソニック)
    ・畳表替
    ・襖貼替
    ・壁/天井クロス貼替(全室)
    ・配管交換
    ・フローリング貼替(LDK/洋室)
    ・CF貼替(洗面室・トイレ・廊下)・コンセント交換(全室)
    ・スイッチ交換(全室)
    ・分電盤交換
    ・ダウンライト交換(全室)

    ┏┓ 周辺生活施設
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    【コンビニ】
    ・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店…約200m(徒歩3分)
    ・ローソン吉祥院八条通店…約280m(徒歩4分)

    【スーパー/ドラッグストア】
    ・フレスコ八条店…約350m(徒歩5分)
    ・サンディ西京極七条店…約820m(徒歩11分)
    ・スギ薬局西大路店…約1000m(徒歩13分)

    【学校・保育園】
    ・市立祥豊小学校…約1230m(徒歩16分)
    ・市立洛南中学校…約2420m(徒歩31分)
    ・祥豊保育園…約480m(徒歩6分)
    ・川勝寺保育園…約740m(徒歩10分)
    ・西大路保育園…約820m(徒歩11分)

    【信用銀行・郵便局、公園、その他】
    ・京都中央信用金庫葛野支店…約600m(徒歩8分)
    ・京都御所ノ内郵便局…約1100m(徒歩14分)
    ・中西公園…約150m(徒歩2分)
    ・宮ノ森児童公園…約470m(徒歩6分)
    ・西の庄児童公園…約520m(徒歩7分)
    ・アヤハディオ吉祥院八条店…約590m(徒歩8分)

担当者からのひとこと

桂営業センター 古田 萌葉

この度は、【吉祥院ガーデンハイツD棟】のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は1974年3月建築の中古マンションです。

南向きバルコニーは、リビングダイニングに開放感のある明るい陽光が射し込みます。

また最上階の為、日当り・通風も良好です。

2沿線利用可でJR東海道本線『西大路駅』まで徒歩16分(約1220m)、阪急京都線『西京極駅』まで徒歩16分(約1220m)で通勤・通学に便利となっております。

担当:古田のおすすめ物件です。ぜひ現地ご内覧ください。

担当:古田 もえは(ふるた もえは)
皆様からのお問い合わせお待ちしております!
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-720-073

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
  • リフォーム済み
特徴
最上階/南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/フローリング
リフォーム

●2023年10月/キッチン・トイレ・洗面台・浴室・給湯器入替、建具入替、畳表替

●2023年10月/襖・フローリング・CF・クロス貼替(壁・天井)、配管交換

●2023年10月/コンセント・スイッチ・分電盤・ダウンライト交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●市立祥豊小学校 徒歩16分(約1230m)
●洛南中学校 徒歩31分(約2420m)
●フレスコ八条店 徒歩5分(約350m)
●セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 徒歩3分(約200m)
●西中公園 徒歩2分(約150m)

物件詳細

所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
価格 1,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪急京都線西京極」駅徒歩16 分
JR東海道本線西大路」駅徒歩16 分
間取り 2LDK
専有面積 49.5m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1974年03月
バルコニー(テラス)面積 6.74m2 採光方向
総戸数 413 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/互光建物管理
新築時売主 近畿土地
施工会社 東急建設株式会社
管理費(月額) 5,450円 修繕積立金(月額) 8,900円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:古田 萌葉

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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0120-720-073

担当:古田 萌葉

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C3573095

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物件番号 C3573095

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