シエリア京都西大路｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33363169）

シエリア京都西大路

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■JR西大路駅徒歩８分■Ｈ３０年１０月築■テラス付

価格

3,350万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 60m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年10月

所在地: 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町

交通: ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩8 分
山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩19 分

専有面積60.00㎡のおすすめ物件です【シエリア京都西大路】
外観【シエリア京都西大路】
約２７．５５㎡の専用テラス付きで、お子様の遊び場や、リラックスタイムにも人目を気にせずお使いいただけます【シエリア京都西大路】
約5.0帖の洋室でございます【シエリア京都西大路】
浴室は乾燥機付きです【シエリア京都西大路】
吊戸棚の付いた収納力の高いトイレです【シエリア京都西大路】
約3.4帖のキッチンです【シエリア京都西大路】
約3.4帖のキッチンからは、リビングの様子が見渡せます【シエリア京都西大路】
収納力の高い洗面スペースです【シエリア京都西大路】
約11.1帖のLDと約3.4帖のキッチンです【シエリア京都西大路】
扉を開けると、リビングと約5.0帖の洋室が繋がりのある空間になります【シエリア京都西大路】
室内廊下はLDKが見通せない設計で、来客時のプライバシー性にも配慮されています【シエリア京都西大路】
玄関前の様子です【シエリア京都西大路】
オートロック付きの物件です【シエリア京都西大路】
緑の多いエントランスです【シエリア京都西大路】
来客用駐車場（一部有料）がございます【シエリア京都西大路】
住宅が多い通り沿いの物件です【シエリア京都西大路】
機械式の駐車場がございます【シエリア京都西大路】
バイク専用の置き場がございます【シエリア京都西大路】
駐輪場は87台収容可能です【シエリア京都西大路】
常時ゴミ出し可能です【シエリア京都西大路】
宅配ボックス付きで外出が多い方にもおすすめです【シエリア京都西大路】
西塩小路通に面しています【シエリア京都西大路】
植栽が見え、落ち着きのあるロビーです【シエリア京都西大路】
管理人は日勤です【シエリア京都西大路】
物件周辺にはループの置き場もございます【シエリア京都西大路】
セブンイレブン京都西大路八条北店まで徒歩２分（約110ｍ）です【シエリア京都西大路】
ライフ西七条店まで徒歩５分です（約390ｍ）【シエリア京都西大路】
新京都南病院まで徒歩２分です（約100ｍ）【シエリア京都西大路】
ＪＲ西大路駅まで徒歩８分（約590ｍ）です【シエリア京都西大路】

間取り図

専有面積60.00㎡のおすすめ物件です【シエリア京都西大路】
外観【シエリア京都西大路】
約２７．５５㎡の専用テラス付きで、お子様の遊び場や、リラックスタイムにも人目を気にせずお使いいただけます【シエリア京都西大路】
約5.0帖の洋室でございます【シエリア京都西大路】
浴室は乾燥機付きです【シエリア京都西大路】
吊戸棚の付いた収納力の高いトイレです【シエリア京都西大路】
約3.4帖のキッチンです【シエリア京都西大路】
約3.4帖のキッチンからは、リビングの様子が見渡せます【シエリア京都西大路】
収納力の高い洗面スペースです【シエリア京都西大路】
約11.1帖のLDと約3.4帖のキッチンです【シエリア京都西大路】
扉を開けると、リビングと約5.0帖の洋室が繋がりのある空間になります【シエリア京都西大路】
室内廊下はLDKが見通せない設計で、来客時のプライバシー性にも配慮されています【シエリア京都西大路】
玄関前の様子です【シエリア京都西大路】
オートロック付きの物件です【シエリア京都西大路】
緑の多いエントランスです【シエリア京都西大路】
来客用駐車場（一部有料）がございます【シエリア京都西大路】
住宅が多い通り沿いの物件です【シエリア京都西大路】
機械式の駐車場がございます【シエリア京都西大路】
バイク専用の置き場がございます【シエリア京都西大路】
駐輪場は87台収容可能です【シエリア京都西大路】
常時ゴミ出し可能です【シエリア京都西大路】
宅配ボックス付きで外出が多い方にもおすすめです【シエリア京都西大路】
西塩小路通に面しています【シエリア京都西大路】
植栽が見え、落ち着きのあるロビーです【シエリア京都西大路】
管理人は日勤です【シエリア京都西大路】
物件周辺にはループの置き場もございます【シエリア京都西大路】
セブンイレブン京都西大路八条北店まで徒歩２分（約110ｍ）です【シエリア京都西大路】
ライフ西七条店まで徒歩５分です（約390ｍ）【シエリア京都西大路】
新京都南病院まで徒歩２分です（約100ｍ）【シエリア京都西大路】
ＪＲ西大路駅まで徒歩８分（約590ｍ）です【シエリア京都西大路】

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

Ｈ３０年１０月築の１ＳＬＤＫの物件です。
西大路駅まで徒歩８分で、コンビニ、スーパーマーケット、病院も徒歩５分以内にございます。
１階部分ですが、南向きで優しい光が差し込みます。
専用テラスがございますので、お子様の遊び場やリラックス空間としても、人目を気にせずご利用いただけます。

ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川（うかわ）】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●新京都南病院　徒歩2分（約100m）
●セブンイレブン京都西大路八条北店　徒歩2分（約110m）
●御所ノ内児童公園　徒歩3分（約220m）
●京都市立西大路小学校　徒歩5分（約370m）
●ライフ西七条店　徒歩5分（約390m）

物件詳細

所在地	京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
価格	3,350万円
交通	ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩8 分山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩19 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	60m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2018年10月
バルコニー（テラス）面積	27.55m²	採光方向	南
総戸数	58 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ
新築時売主	関電不動産開発
施工会社	要建設
管理費(月額)	11,400円	修繕積立金(月額)	10,100円
その他月額費用	テラス使用料:900円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用庭使用料９００円・西大路通から西に３０ｍ以内は商業地域・オール電化