◆南東向き専用庭 ◆閑静な住宅地
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
～本物件のセールスポイント～
◆5階建て1階部分
◆専有面積70.35㎡
◆3LDK
◆専用庭
◆南東向き
◆室内丁寧にお使いです
◆現状空家、即入居可(残代金清算後)、弊社に鍵あり
◆敷地内駐車場空き有り（2026年4月16日現在）※月額9000円～10000円/台
～本物件の周辺環境～
◆近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩15分（約1190ｍ）
◆ローソン富雄駅北店まで徒歩16分(約1220ｍ)
◆スギ薬局富雄三松店まで徒歩13分(約1040ｍ)
◆奈良市立鳥見小学校まで徒歩6分(約480m)
◆奈良市立富雄中学校まで徒歩21分(約1620m)
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、奈良市三松2丁目にございます、近鉄奈良線「富雄駅」徒歩15分、平成6年8月建築、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上5階建のマンションになります。
間取りは1階部分、専有面積：70.35㎡の3ＬＤＫの間取りでございます。
南東向きで陽当たりも良好です！
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付き可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 学園前営業センター
【お客様専用番号：0120-601-128】
周辺環境
・近鉄奈良線「富雄駅」 徒歩15分（約1190m）
・ローソン富雄駅北店 徒歩16分（約1220m）
・スギ薬局富雄三松店 徒歩13分（約1040m）
・奈良市立鳥見小学校 徒歩6分（約480m）
・奈良市立富雄中学校 徒歩21分（約1620m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルナール富雄参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36383005 |
| 所在地 |
奈良県奈良市三松２丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2／専用庭面積13.20m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 143 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理費(月額) | 11,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,880円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額940円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～10,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
