リバーカントリーガーデン京橋
【すみふの仲介ステップ】■24階部分■現況空家■24時間管理員常駐マンション 担当：平太
- 現地外観 京橋駅近辺で１番高い建物です。
- エントランス レンガ調のオシャレな外観です。
- LDK約14.4帖 広々とお使いいただけます。
- LDK約14.4帖 日当たりの良いお部屋です。
- 対面式キッチン リビングを見ながら料理ができます。
- バルコニー 日当たり良好です。
- バルコニーからの眺望 造幣局の桜の通り抜け、天神祭の船渡卸・花火が望めます。
- バルコニーからの眺望 大阪城が望めます。
- 洗面室 備え付けの収納がございます。
- 浴室 浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きです。
- トイレ 後部には備え付けの棚がございます。
- 洋室約5.8帖 壁一面の収納がございます。
- 玄関内観 玄関収納がございます。
- 玄関外観 ゆとりのある共用廊下です。
- オートロックシステム 防犯体制のしっかりしたマンションです。
- エントランスホール 高さのある、オシャレな内観です。
- 宅配ボックス 24時間対応です。
- 屋内駐車場 広々としており、空きもございます。
- 屋内駐輪場 雨から自転車を守ります。
- 共用通路 １階部分には様々な店舗がございます。
- 共用通路 植栽豊富な空間です。
- 共用広場 様々な造形品のあるオシャレな広場です。
- ＪＲ大阪環状線・東西線 京橋駅まで約280m
- 京阪本線 京橋駅まで約280m
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅まで約500m
- 京阪モールまで約280m
- ライフ京橋店（エディオン京橋）まで約360m
- コムズガーデン（京橋公園）まで約460m
- 現地外観 是非現地にてご内覧下さい！
- 現地外観 40階建タワーマンションです。
間取り図
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現地外観 京橋駅近辺で１番高い建物です。
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エントランス レンガ調のオシャレな外観です。
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LDK約14.4帖 広々とお使いいただけます。
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LDK約14.4帖 日当たりの良いお部屋です。
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対面式キッチン リビングを見ながら料理ができます。
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バルコニー 日当たり良好です。
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バルコニーからの眺望 造幣局の桜の通り抜け、天神祭の船渡卸・花火が望めます。
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バルコニーからの眺望 大阪城が望めます。
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洗面室 備え付けの収納がございます。
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浴室 浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きです。
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トイレ 後部には備え付けの棚がございます。
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洋室約5.8帖 壁一面の収納がございます。
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玄関内観 玄関収納がございます。
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玄関外観 ゆとりのある共用廊下です。
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オートロックシステム 防犯体制のしっかりしたマンションです。
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エントランスホール 高さのある、オシャレな内観です。
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宅配ボックス 24時間対応です。
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屋内駐車場 広々としており、空きもございます。
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屋内駐輪場 雨から自転車を守ります。
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共用通路 １階部分には様々な店舗がございます。
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共用通路 植栽豊富な空間です。
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共用広場 様々な造形品のあるオシャレな広場です。
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ＪＲ大阪環状線・東西線 京橋駅まで約280m
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京阪本線 京橋駅まで約280m
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅まで約500m
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京阪モールまで約280m
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ライフ京橋店（エディオン京橋）まで約360m
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コムズガーデン（京橋公園）まで約460m
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現地外観 是非現地にてご内覧下さい！
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現地外観 40階建タワーマンションです。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇現況空家につき、すぐにご案内可能
バルコニーから、造幣局の桜の通り抜け、
天神祭の船渡卸・花火、大阪城公園を
望めます。
■40階建タワーマンション
■24階部分の高層階
■平成11年9月建築
■専有面積：60.30㎡
■2LDK
【防犯設備】
◆24時間管理員常駐
◆オートロック
◆宅配ボックス
【交通アクセス】
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 京橋駅 徒歩4分
京阪本線 京橋駅 徒歩4分
長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 所在階20階以上
- 設備・仕様
- 追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート片町２丁目店 徒歩3分（約180m）
●京阪モール 徒歩4分（約280m）
●ライフ京橋店（エディオン京橋店） 徒歩5分（約360m）
●コムズガーデン（京橋公園） 徒歩6分（約460m）
●聖賢小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円
|
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4 分 京阪本線「京橋」駅徒歩4 分 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.3m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 24階部分／地上40階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.15m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 410 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業／三井建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,660円 | 修繕積立金(月額) | 13,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,300円～29,700円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京橋営業センター 平太 剛
【リバーカントリーガーデン京橋】は
総戸数410戸のタワーマンションで、
『24時間管理員常駐』です。
本物件は『24階部分の高層階』で
採光・通風・眺望良好です。
ビジネス街に位置しており、
好立地な物件です。
防犯設備のしっかりしたマンションを
お探しの方は、ぜひご検討下さい！
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪平太≫がお待ちしております。