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2,980万円

ジオ四条桂川ブライトコア

中古マンション

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【すみふの仲介ステップ】☆2023年7月リフォーム完了物件!! ☆南西向きにつき陽当り良好!!

京都府京都市右京区梅津神田町

専有面積64.11m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上11階建て・RC造・2001年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
1組ずつ個別にご内覧頂けますように、事前予約制とさせて頂いております。事前にご希望日時を担当『下野』までお問い合わせください。

開催日
  • 2024/7/27(土) 10:00〜18:00
  • 2024/7/28(日) 10:00〜18:00
住所

京都府京都市右京区梅津神田町

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 管理員
    管理員
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 管理員
    管理員
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 洗濯機置場
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 管理員
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    リフォーム

    ●2023年07月/システムキッチン新調、LDアクセントクロス貼替

    ●2023年07月/トイレCF貼替、洗面台水栓交換、ユニットバス水栓交換

    ●2023年07月/スイッチプレート交換、タオルリング交換、ペーパーホルダー交換

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆キッチンからも出られるバルコニー!!

    ◆LDK約13.5帖!!

    ◆モニター付きインターホン!!

    ◆オートロック!!

    ◆宅配ボックス!!

    ┏┓リフォーム内容(2023年7月完了済み)
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・システムキッチン新調
    ・LDアクセントクロス貼替
    ・トイレCF貼替
    ・洗面台水栓交換
    ・ユニットバス水栓交換

    ・スイッチプレート交換
    ・タオルリング交換
    ・ペーパーホルダー交換

    【ジオ四条桂川ブライトコア】
    担当:下野
    お客様専用フリーコール:0120-720-073
    ┏┓ ライフインフォメーション
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    【コンビニ】
    ・セブンイレブン高辻葛野西通店:約110m(徒歩2分)
    ・ローソン梅津高辻店:約250m(徒歩4分)
    ・ファミリーマート葛野西通店:約260m(徒歩4分)

    【スーパー】
    ・阪急オアシスかどの店:約310m(徒歩4分)
    ・サンディ京都梅津店:約370m(徒歩5分)
    ・ライフ梅津店:約450m(徒歩6分)

    【ショッピングセンター】
    ・京都ファミリー:約1500m(徒歩19分)
    ・イオンモール京都五条:約1800m(徒歩23分)

    【ドラッグストア・ホームセンター】
    ・ユタカ右京梅津店:約80m(徒歩1分)
    ・ドラッグスギ梅津南広町店:約250m(徒歩4分)
    ・コーナンPRO天神川高辻通店:670m(徒歩9分)

    【銀行・郵便局】
    ・京都葛野郵便局:約550m(徒歩7分)
    ・京都中央信用金庫西京極支店:約750m(徒歩10分)

    【教育施設・公共施設】
    ・市立梅津小学校:約980m(徒歩13分)
    ・市立梅津中学校:約1680m(徒歩21分)
    ・光華幼稚園:1100m(徒歩14分)
    ・保育園型照隅認定こども園:約300m(徒歩4分)
    ・葛野児童公園:約240m(徒歩3分)
    ・西京極総合運動公園:約700m(徒歩9分)

    担当からのひとこと

    この度は【ジオ四条桂川ブライトコア】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
    本物件は、2001年3月建築の総戸数117戸のマンションです。


    11階建て4階部分に位置しており、南西向きLDK約13.5帖は日当りの良い明るいお部屋です。

    周辺施設も充実しており、生活に便利な住環境です。
    また、西京極総合運動公園まで約700mと休日のリフレッシュにもピッタリな立地です。

    キッチンはカウンター付きの対面式キッチンを採用しており、お子様の様子を確認しながら、

    料理など炊事を行うこともでき、カウンター付きの為、配膳や片付けをサポートしてくれます。

    2023年7月にリフォーム済みです。ご内見の際はお気軽にご連絡くださいませ。



    本物件に関するご質問やその他ご要望等ございましたら、物件担当の下野までお気軽にお問い合わせください。

    担当:下野
    お客様専用フリーコール:0120-720-073

    ・セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩2分(約110m)
    ・サンディ京都梅津店 徒歩5分(約370m)
    ・葛野児童公園 徒歩3分(約240m)
    ・ユタカ右京梅津店 徒歩1分(約80m)
    ・京都ファミリー 徒歩19分(約1500m)

    物件詳細

    所在地 京都府京都市右京区梅津神田町
    価格
    2,980万円
    交通 阪急京都線西京極」駅徒歩19 分
    間取り 3LDK
    専有面積 64.11m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2001年03月
    バルコニー(テラス)面積 10.80m2
    採光方向 南西
    総戸数 117 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    阪急阪神ハウジングサポート
    新築時売主 阪急電鉄株式会社
    施工会社 株式会社大林組
    管理費(月額) 6,300円
    修繕積立金(月額) 16,670円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場の空きは、令和5年7月31日時点。

    この情報は2024年07月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月05日です。