アスヴェル京都西京極
【すみふの仲介ステップ】 ☆オーナーチェンジ物件 ◇『西京極』駅徒歩1分 ●担当：下野(しもの)
- 現地外観(正面)
右京区西京極エリアのお薦め投資物件です!!
是非一度ご検討ください。
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【アスヴェル京都西京極】 - 物件含む前面道路(南東から撮影)
【アスヴェル京都西京極】 - 45°物件アップ(南西より撮影)
【アスヴェル京都西京極】 - 45°物件アップ(南東より撮影)
【アスヴェル京都西京極】 - 物件含む前面道路(南西から撮影)
【アスヴェル京都西京極】 - エンブレム1
【アスヴェル京都西京極】 - エンブレム2
【アスヴェル京都西京極】 - エントランス
【アスヴェル京都西京極】 - 共用玄関
【アスヴェル京都西京極】 - オートロックインターホン
【アスヴェル京都西京極】 - 集合ポスト
【アスヴェル京都西京極】 - 宅配ボックス
【アスヴェル京都西京極】 - 駐輪場
【アスヴェル京都西京極】 - ゴミ置き場
【アスヴェル京都西京極】 - 阪急京都本線『西京極』駅まで約50m (徒歩1分)
【アスヴェル京都西京極】 - ファミリーマート西京極駅前店まで約40m (徒歩1分)
【アスヴェル京都西京極】 - ライフ西京極店まで約380m (徒歩5分)
【アスヴェル京都西京極】 - 京都銀行西京極支店まで約50m (徒歩1分)
【アスヴェル京都西京極】 - 西京極小学校まで約610m (徒歩8分)
【アスヴェル京都西京極】 - 西京極中学校まで約560m (徒歩7分)
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：下野(しもの)
【アスヴェル京都西京極】
間取り図
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現地外観(正面)
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物件含む前面道路(南東から撮影)
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45°物件アップ(南西より撮影)
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45°物件アップ(南東より撮影)
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物件含む前面道路(南西から撮影)
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エンブレム1
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エンブレム2
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エントランス
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共用玄関
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オートロックインターホン
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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ゴミ置き場
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阪急京都本線『西京極』駅
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ファミリーマート西京極駅前店
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ライフ西京極店
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京都銀行西京極支店
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西京極小学校
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西京極中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.2％
- 年間想定賃料等
- 82万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アスヴェル京都西京極】
・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!!
・家賃合計６９，０００円!!
（家賃６４，０００円 共益費５，０００円）
・利回り：約５．２％
・開放感にあふれ、眺望を楽しめる最上階のお部屋です。
・南向きバルコニーで陽当たり良好。
・女性の一人暮らしにも嬉しい、オートロック付きマンション。
・お出掛けが多くても安心な、宅配ボックス付き。
●お問合せ
●住友不動産販売
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当：下野(しもの)◇◆◇周辺施設◇◆◇
・ファミリーマート西京極駅前店…約40ｍ(徒歩1分)
・セブンイレブン西京極駅前店…約80ｍ(徒歩1分)
・ライフ西京極店…約380ｍ(徒歩5分)
・コープパリティ…約390ｍ(徒歩5分)
・ウエルシアダックス右京花屋町店…約370ｍ(徒歩5分)
・京都銀行西京極支店…約50ｍ(徒歩1分)
・京都信用金庫西京極支店…約150ｍ(徒歩2分)
・京都西京極郵便局…約350ｍ(徒歩5分)
・西大丸児童公園…約180ｍ(徒歩3分)
・京都市立西京極小学校…約610ｍ(徒歩8分)
・京都市立西京極中学校…約560ｍ(徒歩7分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／バス専用／トイレ専用／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート西京極駅前店 徒歩1分（約40m）
●ライフ西京極店 徒歩5分（約380m）
●ウエルシアダックス右京花屋町店 徒歩5分（約370m）
●京都市立西京極小学校 徒歩8分（約610m）
●西大丸児童公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極西池田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 27.42m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.04m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／アスヴェル |
| 新築時売主 | 日本ヴェルテック | ||
| 施工会社 | かねわ工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,000円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 下野 敬一朗
この度は【アスヴェル京都西京極】のページをご覧いただきありがとうございます。
右京区エリアの投資用物件をご紹介いたします。
本物件は2007年8月建築、10階建て10階部分のお部屋です。
阪急京都本線『西京極』駅徒歩1分で、通勤・通学に大変便利な立地でございます。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、金融機関、公園なども徒歩5分圏内に揃っております。
投資用物件をお探しのお客様は是非ご検討くださいませ。
本物件に関するご質問やその他ご要望等ございましたら、物件担当の下野までお気軽にお問い合わせください。
お問合せを心よりお待ちしております。
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